Такой ремонт нам не нужен

Члены ТСЖ «Южный городок» с зимы пытаются заставить подрядчиков устранить недоделки в своих домах. Подрядчики обещают.

Поздним вечером минувшей пятницы на встречу с правлением ТСЖ «Южный городок» его председатель Галина Антипина пригласила городское руководство, представителей управляющей компании ЖКХ г. Шуи, подрядчиков. Приглашение приняли директор Андрей Дойников, главный инженер Наталья Архиреева и мастер ЗАО «Центральный» Николай Кирпичёв. Подрядчиков представляли гендиректор и прораб фирмы «Ремстроймонтаж» Сергей Макаров и Роман Красиков.

В ТСЖ «Южный городок» входит 12 домов. Многие из них дореволюционной постройки. В программе капремонта, согласно 185‑ФЗ, участвовало 9 домов. Именно по качеству проведённого капитального ремонта и прозвучали основные претензии от членов правления ТСЖ — комендантов домов. Так, после капремонта, который включал в себя замену системы отопления в доме № 7, температура в квартирах минувшей зимой не поднималась выше 15 градусов. Многочисленные недоделки кровли, отмостков, водостоков есть и на других домах, входящих в ТСЖ. Лето перевалило за вторую половину, а в гарантийных письмах, которые подрядчики выдали на руки руководству ТСЖ, сказано, что все недоделки будут устранены строителями-ремонтниками в 1 и 2‑м домах до 15 февраля 2010 года, а по другим домам вообще до 25 декабря 2009 года. Гарантийные письма с гербовой печатью подрядной организации, по мнению многих собравшихся, можно смело использовать вместо туалетной бумаги, ибо, как оказалось, никаких гарантий по устранению недоделок они не дают. Ситуация выглядит ещё смешнее, когда слушаешь диалог представителя подрядчиков и жителей ТСЖ.

— Когда будут завершены работы на нашем доме?

— В понедельник приедет бригада. Специалисты посмотрят объём недоделанных работ и, если согласятся, то приступят к работе.

— А если не согласятся?

— Во вторник прибудет другая бригада, и, если она согласится, то приступит к работе.

И так далее. Разве это можно считать серьёзным подходом к завершению кап­ремонта? Тем более что многие вопросы так и повисли в воздухе. Жителей Южного городка интересовало, перечислило ли Минобороны деньги городу при передаче жилого фонда от КЭЧ Ивановского района в городской муниципальный фонд. Если да, то почему эти средства не использовались до сих пор на ремонт домов? И что делать с теми, кто не пожелал платить 5% от сметы по капремонту? Управляющая компания заверяла, что сама выбьет с неплательщиков эти деньги через суд.

Эти и многие другие вопросы решались почти до 10 часов вечера жителями ТСЖ «Южный городок». Обсудили всё: и благоустройство придомовой территории, и отношение с ЖЭУ, и заключение договоров управления и содержания домов ТСЖ, и зарплату членам правления и работникам ТСЖ. Также жители ТСЖ хотят заключить договор с другой управляющей компанией на обслуживание их ТСЖ, но есть опасения, что средства, заплаченные за теп­лоснабжение, пропадут.

Пока жители разрешали ситуацию с руководством ЗАО «Центральный», который объединил в себе 2‑е и 3‑е ЖЭУ, бывший зам. директора «УК ЖКХ г. Шуи» Игорь Буянов агитировал жителей вступить в следующую заявку по программе капремонта. Агитировал теперь как рядовой житель. Но над вступлением в очередной капремонт жители ТСЖ «Южный городок» теперь крепко призадумаются…

От 27 Июля 2010 года Игнат ЛОСЕВ