Платить или не платить – вот в чем вопрос
Если жители не заплатят за капитальный ремонт своих домов, федеральные деньги город потеряет
Несколько шуйских домов вошли-таки в федеральную программу капитального ремонта старого жилого фонда. Но… Вынув из своих почтовых ящиков извещения о том, что следует заплатить 5% от общей сметной стоимости капремонта, многие призадумались, не очередной ли это обман. Что происходит на самом деле, и как ситуацию регламентирует 185-й ФЗ, корреспонденту газеты рассказал зам. главы г.о. Шуя Владимир Егоров.
– Владимир Дмитриевич, как обстоят дела со сбором 5% средств с жителей домов, вошедших в федеральную программу капремонта жилого фонда?
– Нами приняты все меры для того, чтобы жители своевременно оплатили свою долю финансирования. Самое главное – показать, что в тех двенадцати домах, где жители полностью заплатили свою долю, капремонт уже начался. В настоящее время идёт централизованная закупка стройматериалов, доставка их в Шую. На последнем совещании подрядчики меня заверили, что с 3 августа около 20 домов будут «подвергнуты» капитальному ремонту. С середины недели у нас уже будет на руках график выполнения работ по домовому учёту. Каждый дом будет иметь свою дату начала и окончания ремонтных работ. Я постараюсь, чтобы эти материалы были опубликованы в шуйских СМИ, чтобы люди успокоились и зря не звонили, когда закончится ремонт в их доме. Сроки с подрядчиком определены согласно заключенному контракту по каждому отдельно взятому дому.
– Те суммы, которые в квитанциях на оплату услуг ЖКХ в графе «содержание жилья» предполагают проведение капремонта, люди за десятилетия уже выплатили.
– У нас ни один житель города ни разу не платил за капитальный ремонт.
– В советское время капремонт домов проводился с обязательным выселением жильцов. Как же сейчас можно выполнить качественно работы, не выселяя жителей?
– В 185-м ФЗ предусматривается тот вид ремонта, который не требует выселения. Это общее имущество дома: инженерные сети, крыши, чердачные помещения, наружные стены, фундамент, подвалы и пр.
– У тех граждан, которые не вошли в программу, остался ли шанс войти позднее?
– Я не могу гарантировать то, что государство будет дальше планировать. Возможность у жителей была. Как они ей воспользовались – их дело. К тому же не все дома могли участвовать в федеральной программе. Участвовали только дома с износом от 30 до 60%.
– Почему выиграли конкурс не шуйские строительные организации?
– Это же конкурс, это подготовка документов. Всё было отдано на усмотрение комиссии. Весь регламент проведения конкурса был выполнен «от и до». Все заинтересованные лица присутствовали на этом конкурсе.
– Если часть жителей по какой-либо причине не внесла 5-процентную сумму, что ожидает этот дом?
– Подрядная организация не приступит к ремонту до тех пор, пока жители не внесут 100% своей доли. Пользуясь случаем, хочу обратиться к жителям. Мы можем просто-напросто потерять деньги. Если денежные средства не будут реализованы до 24 декабря с.г., придётся всё вернуть назад. Никто не поймёт, что с 2005 года бремя содержания и ремонта жилья лежит на собственнике общего имущества. Если, например, в доме 4 квартиры не приватизированы и являются муниципальными, город, как собственник, внесёт за жильцов этих квартир недостающую сумму. Вне этой программы мы тоже будем дома ремонтировать, только вносить придётся все 100%. Если жители жалуются на протекающую крышу, муниципалитет внесёт свою долю собственности в этом доме на ремонт тоже в размере 100%. Но и остальным жителям придётся вносить полные сто процентов. Тут есть, над чем поразмыслить.
От 8 Августа 2009 года Беседовал Владимир БАБАЙКИН. Фото автора
