Утром – деньги, вечером – стулья…
За услуги нужно платить. Эта очевидная формула у некоторых граждан подвергается сомнениям, что создает проблемы буквально на ровном месте.
Многолюдно, эмоционально и оживленно прошло собрание жильцов дома № 100 по ул. Свердлова. Живо настолько, что порой казалось: нахлынувшие на жителей эмоции вот-вот выйдут из-под контроля и резкий и весьма образный диалог (а в выражениях граждане не стеснялись) перейдет в рукопашную схватку.
Порядком затянувшаяся история эта проста и довольно абсурдна. Несколько лет жильцы дома исправно оплачивали счета за содержание и ремонт жилья УК ЖКХ г. Шуи, резонно ожидая от компании ответных действий. УК взаимностью не отвечала, и, видя ее равнодушие к своим нуждам, жители приняли решение отдать управление домом молодой, но деятельной компании «Маяк». Решение приняли, но о своих обязанностях как собственников почему-то забыли: квитанции «Маяку» оплачивать перестали. Какой бес вдруг попутал законопослушных граждан? Горький ли опыт безответных взаимоотношений с УК ЖКХ г. Шуи или что другое? Сказать точно трудно. Но что свою руку к этому делу УК приложила — это факт. Будучи осведомленной о решении жителей передать права управления домом компании «Маяк» (собранием дома эта дата утверждена с 1 октября 2012 года), УК ЖКХ продолжала высылать свои счета за услуги по содержанию дома. Неразбериха, когда в почтовых ящиках жителей дома оказывались квитанции сразу двух управляющих компаний, длилась вплоть до мая. Растерянные жители, поставленные перед выбором — кому же все-таки платить, выбрали наилучший для себя вариант — никому…
Нашлись, правда, те, кто из-за своей невнимательности оплачивал сразу обе квитанции, и тут жителям остается только посочувствовать: если зря потраченные деньги и удастся вернуть, то только через длительные судебные разбирательства. Проверкой соответствия действий УК ЖКХ г. Шуи российскому законодательству займется прокуратура. Пресечь нарушение нравственных законов, увы, вряд ли удастся. Среди пострадавших, как это часто бывает, самые незащищенные — люди больные и пенсионеры, не знакомые с хитросплетениями современного рынка. То, что оплачивать присылаемые УК ЖКХ счета не нужно, некоторые до конца так и не поняли. Не на наивность ли жителей и был сделан расчет? Парадокс, но неплательщикам повезло больше. У них есть фора для погашения долгов и полная безнаказанность за их накопление.
На текущий момент жители дома задолжали «Маяку» более ста тысяч рублей. Естественно, что в таких условиях проводить работы на доме компания не может. А ремонт, которого жители дома от УК ЖКХ ждали годами, просто необходим. Требуют замены канализационные сети и водопровод, грозящий дать течь в любой момент, срочно нужен ремонт кровли. Средств, необходимых на составление смет, закупку материалов и оплату труда подрядных организаций, у «Маяка» нет. На что рассчитывают жители, отказываясь платить ими же выбранной управляющей компании, непонятно. Решение в этой ситуации может быть только одним: сначала оплата долгов, и только потом ремонт. По-другому никак не получится.
Из первых рук
Михаил ТИМАКОВ, директор УК «Маяк»: – Согласно действующему законодательству, собственники обязаны нести бремя по содержанию жилья. В данном случае налицо нарушение закона. Мы дали возможность жителям оплатить долги до 10 июля, но если они этого не сделают, будем вынуждены обращаться в суд. Если у кого-то нет возможности заплатить всю сумму долга сразу, можно написать заявление с просьбой на рассрочку платежа. УК может работать только в рамках имеющихся средств, а их не хватает. Услуги по содержанию дома, а также проведение аварийный работ в течение нескольких месяцев мы оказываем фактически в долг. Дом этот старый и довольно проблемный. Более всего ремонта требует кровля, а средств на проведение работ нет. Время идет, и мы можем не успеть сделать ремонт до наступления сезона дождей. Ждать дольше уплаты долгов от жителей мы не можем.
