Продуктивность — ноль
Советы многоквартирных домов рождаются с большим скрипом.
Стали заходить жители в подъезд дома, а на входе висит объявление, что, мол, в день воскресный надо в администрацию города подойти, чтобы поприсутствовать на собрании. И тема интересная: создание совета многоквартирного дома. К указанному часу народ собрался. Немного, конечно, — по 2–3 человека от дома. Так что сидячих мест хватило всем. При входе в здание администрации городского округа — регистрация участников. Всё чин по чину.
В зале на почётных местах Игорь Буянов и Александр Воропаев. Первый предъявил бумагу с печатью от администрации, что он тут не как руководитель УК «Партнёр», а как организатор собрания и горит желанием помочь жителям МКД выбрать совет многоквартирного дома. Второй — как и. о. руководителя УК ЖКХ г. Шуи. Собрание началось, но ни о каком кворуме, конечно, речь не шла. Маловато народа. Тем не менее, Игорь Иванович Буянов рассказал, что государство дало срок людям, чтобы с 1 июля 2011 года по 1 июля 2012 года были созданы в каждом МКД советы. Но время прошло, а советы не появились. Вот и обязал закон администрацию муниципалитетов в трёхмесячный срок создать такие советы, чтобы урегулировать отношения между жителями и управляющими компаниями. Игорь Иванович пояснил, что никаких юридических прав у совета нет и не будет, что нужны такие советы, чтобы, например, бумагу подписать о приёмке выполненных работ по косметическому ремонту и пр. Но раз кворума нет, то и легитимности собрания нет. Можно с чистой совестью завершить собрание. Но люди уходить не спешили. Тогда и было предложено всех, кто явился, как самых активных, предложить на следующем собрании рекомендовать в состав совета многоквартирного дома. Причём, каждого в совет своего дома. Да представителя администрации тоже включить обязательно, ведь 20 процентов жилого фонда в МКД принадлежит городу.
Жители стали отнекиваться от такой чести, но расходиться не спешили. И, пользуясь случаем, в нарушение всех регламентов, засыпали вопросами представителя УК ЖКХ. Всё, что наболело: где крыша течёт, где труба лопнула и прочее – всё было высказано Александру Георгиевичу Воропаеву. Кстати, немало удивились шуяне, присутствовавшие на собрании, словам господина Воропаева о своём предшественнике. Оказывается, при всех многочисленных нареканиях УК ЖКХ даже очень хорошо работает. Так хорошо, что директора Сергея Васильевича Гаврилова его руководство направило на повышение. Теперь он руководит УК ЖКХ некоего областного центра. Оказывается, вот какие замечательные кадры управленцев в Шуе куют.
А что касается совета дома, то закон надо выполнять, несмотря на то, нравится он кому-либо или нет. Поэтому во всех МКД в самое ближайшее время будут проведены собрания. Очные или заочные.
И будут выбраны советы. Только в совете МКД, я думаю, должны быть люди, пользующиеся авторитетом у других жильцов, да и мало-мальски знающие юридические тонкости, разбирающиеся в строительном деле, сметах и делопроизводстве. А то получится, что подмахнут члены совета актик о приёмке работ, скажем, по косметическому ремонту подъездов, а через недельку-другую штукатурка с потолка посыплется или со стен краска слезет… Что тогда?
Пока же практика показала, что от собирания жителей в администрацию продуктивности никакой. Жалко потраченного в выходной день времени.
