Вопросы коммуналки по запросам шуян
Плановая встреча «МС» с генеральным директором УК ЖКХ Сергеем Гавриловым по вопросам наших читателей состоялась в первый день весны.
— Сергей Васильевич, 2012 год является итоговым по срокам установки счетчиков на горячую и холодную воду. Читатели интересуются, что произойдет, если общедомовые счетчики на воду не будут установлены?
— Действительно, до 1 июля в обязательном порядке счетчики на воду, горячую и холодную, должны быть установлены. В городе существует программа, по которой устанавливаются общедомовые счетчики, но распространяется она не на все дома. Жители могут обратиться в администрацию города, где им ответят, будет ли запланировано установление общедомового счетчика в их доме. В тех домах, которые не вошли в программу, этот вопрос нужно будет решать людям самостоятельно. В случае уклонения жителей от этих обязанностей, устанавливать счетчики в их доме будет ресурсосберегающая компания, которая не станет выбирать более выгодный для жителей вариант. Поэтому советую шуянам, пока есть возможность, выбирайте согласно своим финансовым возможностям и сам прибор учета, и организацию, которая установит счетчик. Если потребуется помощь, мы готовы ее оказать.
— Сейчас жителей призывают создавать советы домов. Зачем?
— Советы домов избираются на общем собрании жителей, состоят они из 5–6 человек. Чаще всего это самые активные и инициативные жильцы. Они будут представлять интересы всех собственников помещений и контролировать работу управляющей компании. Эти люди будут знать, сколько денег на счету дома, сколько они могут потратить и сколько им не хватает.
— Сегодня одна из самых серьезных проблем ЖКХ — нависающие с крыши снег и сосульки. Куда обратиться жителям, чтобы эта проблема перестала существовать?
— Сегодня УК ЖКХ ведет работу по уборке снега и льда с крыш домов. Жители домов, для которых ледяные навесы стали проблемой, должны обратиться либо в домо-
управление, к которому относится их дом, либо — непосредственно в офис УК ЖКХ по телефону 3–10–02. Мы обязательно отреагируем на обращение, выедем на место и решим эту проблему.
— Для этого потребуется собрать дополнительные средства с жителей дома?
— Нет, скорее всего, дополнительных денег жителям, чтобы избавиться от сосулек, собирать не придется. Жители оплачивают ежемесячно тариф «содержание и ремонт жилья». Данные работы будут произведены именно за счет этой накопленной суммы.
— Сергей Васильевич, житель дома 62 в Южном городке интересуется, будут ли установлены датчики света в их доме. Весь год жители собирали на эти цели средства. Набрали приличную сумму, но работы до сих пор не произведены.
— Работы будут выполнены. УК ЖКХ уже закупило энергосберегающие антивандальные светильники. Сейчас мы подводим итог финансового 2011 года, готовятся отчеты, в ближайшее время эта работа будет завершена, и мы эти светильники установим. Что касается датчиков, то мы попробовали их установить в домах Южного шоссе. Посмотрим, если эта техника будет эффективна, то мы ее будем внедрять.
— Людмила Алексеевна, жительница дома 27 по ул. Вихрева, интересуется, будет ли сделан перерасчет по отоплению ввиду задержки отопительного сезона? А также будет ли очищаться от снега крыша, если на доме мягкая кровля?
— Если задержка отопительного сезона произошла по нашей вине, то перерасчет будет обязательно сделан. Что касается очистки снега с крыши, то существуют определенные СНИПы. Согласно им, крыша с мягкой кровлей очищается от снега только при определенной высоте снега, при этом снег не чистится до конца во избежание повреждения кровли. Если крыша в доме не протекает, то ее лучше не трогать. В случае аномально большого количества снега на крышах, мы будем чистить их только при протечке.
— Сергей Васильевич, как сообщила в редакцию жительница дома 51 по ул. Вихрева, в доме засорились водостоки, из-за чего дождевая вода с крыши течет по стене дома.
— Прочистка водостоков входит в тариф «содержание жилья», который жители оплачивают каждый месяц. Если на финансовом счете дома накопились деньги, то водостоки будут прочищены. В данном случае жительница должна написать заявление на мое имя и проблема будет решена.
На заметку
Что входит в тариф «содержание и ремонт жилья»
• плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом;
• осмотр общего иму-
щества;
• обеспечение температуры и влажности в помещениях общего пользования;
• меры пожарной без-
опасности;
• содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства;
• затраты на текущий ремонт общего имущества;
• подготовка к сезонной эксплуатации; содержание общего имущества и элементов благоустройства;
• уборка придомовой территории (в домах, где предоставляется данный вид услуги за доп. плату);
• вывоз твердых бытовых отходов (в домах, где предоставляется данный вид услуги за доп. плату);
• вывоз жидких бытовых отходов (в домах, где предоставляется данный вид услуги за доп. плату);
• уборка лестничных клеток (в домах, где предоставляется данный вид услуги за доп. плату).
• содержание лифтов (в домах, где предоставляется данный вид услуги за доп. плату).
На связи
УК ЖКХ в вопросах и ответах
Администрация УК «ЖКХ г. Шуи» в лице Гаврилова Сергея Васильевича через газету «Местный спрос» готова ответить на любые вопросы жителей подведомственного УК жилого фонда.
Обращаться в редакцию «Местный спрос». Пишите нам, звоните, заходите в редакцию газеты. Наши контакты: 3-23-75, 8-962-162-42-24, электронная почта: verstka@mspros.ru