По следам капитального ремонта
Второй год продолжаются страдания жителей города, ввязавшихся в экспериментальную эпопею государственного масштаба под названием «капитальный ремонт».
Если раньше люди ходили по многочисленным коридорам и кабинетам с вопросом: «Когда все будет закончено?», то сегодня они только руками разводят: «С кого спросить?». Текущие крыши, осыпающиеся фасады, множественные недоделки, которые уже никто не собирается устранять — все это мы увидели, посетив лишь несколько адресов из объемного списка.
Пусть прокуратура разбирается
Безрадостная картина предстает глазам в поселке Металлист. Новенькие фасады тут и там покрыты пятнами и трещинами, а кое-где уже начинают обваливаться целыми кусками. Горы строительного мусора строители предложили жителям приспособить под клумбы. Железные двери, украсившие вход в несколько подъездов поселка, местами не имеют ручек, а местами даже не соответствуют размеру дверного проема. Вместо отмостков вокруг дома № 16 по всему периметру здания вырыта яма, которую сегодня нещадно заливает вода, а на вскопанной земле начинают расти молодые деревца. Освещение над подъездами так и не восстановлено, и в осенней темноте и по бездорожью жителям приходится пробираться к своему дому буквально на ощупь.
Председатель ТСЖ Сергей Лобанов не теряет надежду добиться окончания работ, несмотря на сообщение ООО «РемСтройМонтаж» о том, что все работы проведены и закончены. Большое удивление вызвала у Сергея Дмитриевича информация, представленная на сайте Фонда содействия реформирования ЖКХ о том, что площадь фасада дома № 16 более чем на 300 квадратных метров больше фасада соседнего с ним дома № 18. Почти на 100 кв. м разными у них оказались и крыши. На деле это два абсолютно одинаковых 8‑квартирных дома. Еще более интересной оказалась увиденная им отчетность по поселку Арсения. Площадь фасадных работ нескольких 6‑квартирных домов там превысила 2 тысячи метров, тогда как фасады соседних, точно таких же домов составили по отчетам немногим более 600 кв. метров, а соседние 8‑квартирные не превысили тысячи квадратных метров. Столь интересные нестыковки убедили Сергея Дмитриевича в том, что с этой огромной авантюрой должна разбираться прокуратура.
Издали прекрасные…
Новенькие фасады и сверкающие крыши поселка Арсения радуют глаз проезжающих по Северному тракту. Отчего же недовольны жители 15‑ти домов, преобразившихся до неузнаваемости? Вопрос отпадает сам собой, стоит лишь войти на территорию района. Тут и там натыкаешься на куски сайдинга, облетающие с новеньких фасадов, как осенние листья с деревьев.
Своеобразно выполнены отмостки вокруг всех домов по четному ряду — сделаны они только с одной стороны зданий, оставляя три другие стороны один на один с размывающей фундамент водой. Настоящим вредительством называют эту инициативу ООО «РемСтройМонтаж» жители дома № 8. Ведь для проведения соответствующих работ строители потратили немало сил и времени, разбив асфальтовые отмостки вокруг всего их дома. «Зачем было ломать то, что есть?» — недоумевают они. Что касается отмостков по нечетному ряду, то они выполнялась подрядчиками в морозы, а потому сейчас растрескались и отошли от стен зданий на несколько сантиметров. Свою прямую функцию на сегодняшний день они выполняют с трудом. Свежеокрашенные фасады нескольких домов уже изрядно облезли. Тут и там новые фасады украшают ржавые отливы и гнилые крылечки. Видя их, не избавишься от ощущения, что ремонтные работы здесь не закончены, а находятся в самом разгаре. А ведь в сметах было заложено по 100 метров отливов и откосов на каждый дом. Некоторые карнизы и ступеньки, служащие входом в веранды и дома, строителями в ходе работ были разобраны, и восстанавливать их никто не спешит. А в то же время выходы с веранд служат для жителей еще и пожарным выходом. Поэтому совершенно непонятно, как висящая почти в метре над землей заветная дверь поможет в случае беды спасти жизни двум пожилым жительницам дома №19.
Обходя свой район, председатель ТСЖ поселка Арсения Ольга Емельянова только руками разводит: «Думали, дело государственное, и контроль будет соответствующий, а что в итоге?..» На сегодняшний день в ее хозяйстве нет ни одного дома, в котором не было бы недоделок. Особую тревогу вызывает дом № 16, гнилой фундамент которого обложили симпатичным цоколем. Что скрывается за этой видимой красотой, жители боятся даже догадываться. О состоянии фундамента можно судить по угрожающему уклону полов в одной из квартир. Даже водопровод и канализацию в этот дом строители отказались проводить, сославшись на неудовлетворительное техническое состояние дома. «Какой же это капитальный ремонт?» — каждый раз сетуют жители, оправляясь за водой до ближайшей колонки или в уличный туалет.
Неудивительно, что люди отказываются оплачивать полностью то, что сегодня имеют. Тем более что деньги это немалые. Сумма в пять процентов, которую им надо выплатить за проведенные работы, у многих превышает 20 тысяч. К чему у них нет претензий, так это к качеству кровельных работ: «Вот за них мы и отдали деньги. Как только выполнят остальное, с готовностью заплатим», — говорят жители поселка.
У нас все равны
В доме № 11‑а по улице Заводской ремонтные работы в рамках капитального ремонта проводила компания ООО «МегаСтройИваново». Компания другая — проблемы те же. Не вывезенный мусор, вместо отмостков — ямы и промоины, новая крыша течет. Заявка жильцов на необходимость замены электропроводки до квартир осталась проигнорирована. В смету заложены средства на водопровод и канализацию, но не сменено ни единой трубы. Хотя на том же сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ на ремонт внутридомовых инженерных систем, согласно отчету, было потрачено более 20 тысяч рублей. Неоднократные обращения жителей во всевозможные инстанции без ответа не остаются. Вот только дальше письменных обещаний дела не идут. «От непогоды бумажками не прикроешься!» — негодуют они.
Пока все лето продолжалась переписка с инстанциями, капель с крыши превратилась в ручьи, текущие сквозь все этажи. Горько вздыхает жительница квартиры № 11 Валентина Михайловна: «Сделали ремонт в квартире — деньги на ветер!» А в соседнем подъезде сырость уже расползается грибком по квартире, где в молодой семье подрастают два малыша, которым всего 3 года на двоих. «Я за 10 лет столько здоровья не потратила, как за этот капитальный ремонт», — сетует жительница Надежда Сергеевна, взвалившая на свои плечи мытарства хождений по инстанциям и кабинетам.
Мастера из домоуправления № 4 не отказывают в ремонте, вот только после проведенных кровельных работ они даже не могут выйти на крышу. Для того чтобы ее осмотреть, требуется вышка. Больше месяца вышка до этого дома доехать не может. Когда жители стараются обратить на себя внимание, напоминая, что в доме проживают, в основном, пенсионеры, среди которых ветераны войны и труда, а несколько человек прошли через ужасы концлагерей, коммунальщики отвечают: «Для нас все равны». И это в юбилейный год 65‑летия Победы.
