С вещами — на выход
Владимир Егоров: «Обстановка вынуждает нас работать в том правовом поле, которое более действенно возвращает долги»
В самое ближайшее время в городе планируется провести ряд непопулярных мер по отношению к злостным неплательщикам коммунальных услуг. Две семьи с начала этого года уже были выселены из благоустроенного жилья. До конца года число таких семей может увеличиться в разы. А с первого января 2011 года к нанимателям муниципального жилья могут присоединиться и недобросовестные собственники.
На недавно прошедшем в администрации города выездном штабе по подготовке Ивановской области к началу отопительного сезона руководству города было указано на неэффективную работу в направлении возвращения долгов с населения. Только в МП ЖКХ эта сумма превысила 24 миллиона. Пять миллионов из них — это долги по муниципальному жилью. Рассчитаться с накопившимися задолженностями, достигающими порою ста и более тысяч, для некоторых жителей Шуи – задача уже невыполнимая.
Подобная ситуация складывается не только в нашем городе, но и в целом по стране. Именно поэтому решение проблемы коммунальных долгов в настоящий момент решается на общегосударственном уровне. Если судебная практика по отношению к жильцам муниципальных квартир в российском законодательстве существует и сейчас, то подготовка нового законопроекта станет неприятным сюрпризом для тех, кто является собственником жилья. В настоящий момент, в соответствии со ст. 446 ГПК, собственник не может быть выселен из своей квартиры, судебные приставы могут лишь наложить взыскание на имущество. Депутаты Госдумы собираются осенью принять закон, согласно которому собственников жилья смогут выселять из их квартир за коммунальные долги. Статьей 293 Гражданского кодекса РФ установлена возможность прекращения права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение, то есть его физическое разрушение и нарушение правил санитарии. С учетом того, что невнесение платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме приводит к деградации такого дома, авторы законопроекта просят внести уточнение в статью, дополнив указанием, что невнесение платы за содержание и ремонт общего имущества дома также является бесхозяйственным содержанием данного жилья.
По мнению директора МП ЖКХ Владимира Егорова, проблема назрела и требует срочного решения. Долги растут, коммунальщики не имеют возможности вовремя рассчитываться с поставщиками услуг. И количество жителей, попавших в списки должников, может вырасти в самое ближайшее время. Если ранее должниками считались те, кто не вносит оплату шесть и более месяцев, теперь срок рассрочки сокращается до трех месяцев.
«Обстановка, – говорит Владимир Егоров, – вынуждает нас работать в том правовом поле, которое более действенно возвращает долги. Я просто хочу, чтобы сейчас эти люди задумались и начали выплачивать коммунальные платежи. Других возможностей для работы у нас не остается, потому что все другие варианты и меры воздействия не эффективны».
Уже в течение месяца кто-то из нанимателей муниципального жилья очень пострадает, сменив свою квартиру на ту, что ему предоставят взамен из расчета норм общежития — 6 квадратных метров на человека. Малообеспеченные или просто не слишком ответственные собственники рискуют в новом году вообще оказаться на улице с энной суммой на руках.
