Ремонт застыл на мертвой точке?
«МС» продолжает следить за ходом выполнения федеральной программы по капитальному ремонту жилья в городе. К сожалению, негатив в высказываниях людей преобладает
По мере того как заканчиваются сроки капремонта по федеральной программе и приближается отопительный сезон, жалоб со стороны жителей многоквартирных домов становится больше. На затянувшийся капремонт на прошлой неделе сетовали жильцы дома №14 по улице 1-й Московской и дома №12 на Комсомольской площади.
Вячеслав Васильевич Мартыненко, дом №14, улица 1-я Московская:
– Подрядную организацию возглавляет некто Павел Рачицкий, субподрядчики – бригада сборная, правда, работает до 19.00. Самыми дорогостоящими работами являются кровля и фасад. Часть кровли была ранее покрыта простым железом, а четверть – оцинкованным. Управляющая компания решила ее сменить. Но зачем целехонькую крышу покрывать профильным железом? Нам говорят: прежнее покрытие непрофессионально положено. На ремонт нашего дома потребовалось 1 миллион 900 тыс. рублей. Теперь этой суммы на коммуникации не хватает. На ремонт фасада по 1 смете – 457 тыс. руб., крыши – 969 тыс. руб., инженерных сетей – 486 тыс. руб. Денег на все работы маловато, хотя по первой смете было достаточно. Есть вторая смета, в которой цифры совсем другие. Запланировано 100 метров водопроводозамены, прокладка труб отопительной системы, по смете крыша уже из шифера. На фасад – 310 тыс. руб., на другие виды работ – тоже новые суммы. Существуют еще 3-я и 4-я сметы, которые мы в глаза не видели.
В подвале теперь стоит вода, ранее было сухо. Состояние подъездов отвратительное. ЖУ №6 не выделяет оборудование на освещение. Темень во всех подъездах. Сроки использования средств на капремонт скоро заканчиваются, а ремонт все стоит на мертвой точке. Но нас, в первую очередь, интересует не фасад, не крыша, а состояние инженерно-коммуникационной системы. Самое главное остается ржавым и гнилым. В связи с этим у меня вопросы к управляющей компании: хватит ли денег хотя бы на выборочный ремонт коммуникационных сетей? Можно ли деньги с одного вида работ использовать на другом, более важном объекте? Например, с кровли снять и потратить на коммуникации? И почему управляющая компания не контролирует качество работы подрядчиков? Мыслимо ли сделать капремонт за три месяца?
Галина Евгеньевна Севастьянова, дом №12, площадь Комсомольская:
– После капремонта кровли в подъездах №№2, 4, 8 протекла крыша, обрешетка не сменена, водосточные трубы не отремонтированы, дождевая вода хлещет по стенам. Квартиры 5 этажей стоят с огромными протечками на потолках. Я писала письма на управляющую компанию, 18 октября будет два месяца, как я жду ответа, но ни от Махарадина, ни от Буянова, ни от ЖУ №1 ответа нет. Крыша у нас была покрыта оцинкованным железом два года назад. Зачем было срывать крепкие листы железа и крыть заново? Чердаки не убраны, люки завалены, доступа к отопительной системе нет. Трубы отопительной системы в подвалах срезаны, хотя были без хомутов, в хорошем состоянии, простояли бы еще не один год, сменить надо было только переходники. Теперь новые пластиковые в местах соединения текут. Восьмиподъездный дом стоит без отопления. Хорошие трубы, стояки, срезанные рабочими, увозят куда-то. Без труб отопительной системы остались квартиры с 4 по 7 подъезды.
