Без меня меня женили
Или история о том, как оказаться в новой УК, не желая этого.
Жители многоквартирного дома на площади Комсомольской, 12 принесли в редакцию список с фамилиями собственников квартир, которые категорически против смены ныне действующей управляющей компании, выбранной законным путём. В списке более 60 подписей. На словах представители общественности пояснили, что претензий к прежней компании — УК «Управдом» — у них нет.
Между тем, по мнению жителей, пришедших в редакцию, некая управляющая компания пытается нечестным способом завладеть их домом. Но сегодня даже младенцу известно, что выбор управляющей многоквартирным домом компании определяется общим собранием собственников жилья. Судя по предоставленному редакции списку, не желающих менять прежнюю УК на новую более чем предостаточно. Чем же тогда обеспокоены жители дома № 12 на Комсомольской площади?
Для выяснения всех обстоятельств мы встретились с жильцами дома. Начнём с того, что люди узнали о подготовке их дома к перевыборам УК совершенно случайно, поскольку уведомлений об общем собрании собственников, как и самого собрания с официальным голосованием, не было. Просто две проживающие в МКД женщины обходили подъезды дома и под разными предлогами предлагали собственникам квартир поставить свои подписи в неких бумагах. Одних просто спрашивали: «Вы за то, чтобы заасфальтировать внутренний двор?» У других интересовались, нужен ли им ремонт. Третьим вовсе говорили, что все жильцы уже поставили свои подписи, — «ставьте и вы». А многие расписывались в темноте под лучом фонарика.
На деле святая простота обернулась выбором новой управляющей компании путём заочного голосования. Понятно, что одураченные люди пришли в себя и теперь готовы изменить решение. На собрании 25 сентября большинство жильцов выступали против переизбрания. Более того, активисты уже написали заявления в Роспотребнадзор, прокуратуру и главе города. От городской власти сейчас зависит многое. Ситуация усугубилась тем, что в данном доме более тысячи квадратных метров жилой площади из пяти с половиной тысяч находится в собственности муниципалитета. Учитывая, что для принятия решения о переходе в новую УК достаточно 50% голосов, весомая доля муниципального жилья может склонить чашу весов в пользу новой управляющей компании. Тем более что, по словам председателя Совета дома, в администрации города «за» новую управляющую компанию бумаги подмахнули, не вникая в суть дела. Руководство «Управдома» расценило происходящее, как противостояние. Как бы то ни было, «партизанская» агитация за новую компанию принесла плоды — спокойствие жильцов нарушено.
— Если Сергей Рощин не разберётся в ситуации и не отзовёт решение администрации, нам придётся отстаивать справедливость в суде, и защищать свои интересы мы готовы, — такое мнение прозвучало во время встречи «МС» с общественностью МКД.
Во всяком случае, предупреждение собственников жилья о необходимости быть внимательными и ответственными мы посчитали не лишним. Рынок управления многоквартирными домами сегодня очень уж смахивает на беспредел.
Глас народа
Ольга ЗАВОДОВА, председатель Совета дома:
— Почему инициаторы перевыборов действуют тайно? Неприятно, что за смену управляющей компании голосовали злостные неплательщики. Неприятно вдвойне, что действовали зачастую от моего имени. При этом инициативная группа нас избегает, а в новой управляющей компании протоколы не показывают, путаются в датах собрания. Мне думается, что и администрацию города они ввели в заблуждение.
Остановит или нет муниципалитет «отжатие» дома, зависит от позиции городской власти.
Галина СОЛОДУХИНА, член Совета дома:
— Вопрос о привлечении новой УК к управлению нашим домом на последнем собрании собственников не стоял — мы обсуждали только проблемы капитального ремонта. Известие о переходе для нас словно снег на голову. И вообще в этой ситуации — сплошные подтасовки. Сначала манипуляции с подписями под протоколами, затем непонятно откуда взявшиеся данные приватизационных свидетельств. Но, как говорят, в кадастровой палате, заплатив 230 рублей, можно узнать номер любого приватизационного свидетельства. Возможно, таким образом, сведения и были получены.
