Коммунальные реалии, или небо сквозь крышу
Пока стороны конфликтов не поймут своих прав и обязанностей, ситуацию не изменить.
Ещё совсем недавно страницы газеты пестрели жалобами на работу УК ЖКХ г. Шуи. С её распадом и приходом на рынок коммунальных услуг большого количества небольших «управляшек», ситуация мало чем изменилась. Жители продолжают жаловаться на не оказанные УК ЖКХ услуги. Хуже всех ситуация, пожалуй, в небольших 4-12-квартирных домах, где сборов на содержание жилья едва хватает на аварийное обслуживание.
Собственники квартир дома № 11 по улице Аникина провели собрание с представителями новой УК ООО «Альтернатива профи». Шумели, высказывали претензии о необходимости списания долга и срочного ремонта осевших веранд. Долг, по мнению жильцов, выставлен неправомерно — четыре месяца дом не обслуживала ни одна компания. И ещё одна проблема, с которой столкнулись обе стороны конфликта — народ, обманутый одной управляющей компанией, не верит новой. На каждое слово представителя УК у жителей был контраргумент. Предложение перейти на непосредственное управление домом народ отклонил. Не приняли жители и предложение подать в суд на компанию-предшественницу, которая «собирала деньги столько лет, да ничего не делала».
Как тут не провести параллель с жителями частного домовладения! Хозяин сам принимает решение, что и когда ему делать и на что делать. И надеется он только на самого себя, на свои финансы, которые откладывает, запланировав тот или иной вид работ. Ситуация с МКД похожая. Пока жители не поймут, что теперь они ответственны за содержание своего дома и от размера собранных ими денег зависит объём выполненных работ, дело с мёртвой точки не сдвинется.
Ситуация в доме № 4 по улице Васильевской, доставшемся в наследство ООО «Альтернатива профи» от той же УК ЖКХ г. Шуи, противоположная. В конце прошлого года в одной из квартир на втором этаже обвались балки чердачного перекрытия, едва не погибли люди. Построенный до 1917 года дом относится к памятнику культуры, и восстановление балок без согласования с департаментом невозможно. Решить эту проблему собственнице квартиры не удаётся уже почти год, несмотря на публикации в газете и письменные заверения отдела ЖКХ, транспорта, связи и благоустройства администрации г. о. Шуя о том, что смета составлена и работы начнутся после всех необходимых мероприятий, предусмотренных законодательством по согласованию сметной документации. По словам дочери владелицы квартиры, на днях собственница побывала на приёме у главы города Сергея Рощина и обозначила проблему. Однако поддержки не получила — от престарелой женщины отмахнулись, не вникнув в суть проблемы. Пенсионерка так и не смогла доказать, что в квартире рухнул не потолок, а балки чердачного перекрытия, которые восстанавливать должна не собственница. Но женщина, судя по всему, пришла лишь напомнить о себе, потому что с момента ответа о проведённой экспертизе и заказе строительной сметы прошло уже четыре месяца.
