Отголоски прежнего управления
Перед жильцами дома № 8 на площади Комсомольской со всей остротой встал вопрос о ремонте канализационного стояка.
Восьмиквартирный дом, введённый в эксплуатацию в 1917 году, в буквальном смысле доживает свой век. Обшарпанные стены, следы протечек, гнилые коммуникации — такое наследство оставили после себя МП ЖКХ и управляющая компания ЖКХ г. Шуи, под управлением которых в разные годы находился дом. По словам жителей, ни одна из компаний палец о палец не ударила, чтобы хоть что-то заменить и исправить. Оторвавшийся во время сброса снега кровельный конёк жители ремонтировали самостоятельно. За свой счёт устанавливали входную дверь и поставили лампу освещения с датчиком движения. После вступления в силу закона о лицензировании управляющих компаний, УК ЖКХ оставила более двухсот многоквартирных домов, в том числе и этот. Причём, по словам жильцов, не отчитавшись за собранные и потраченные деньги.
С апреля 2015 года дом взяла под своё крыло управляющая компания «Партнёр», и теперь она пожинает «плоды» работы прежних «управленцев». Однако последнее собрание собственников жилья, прошедшее в минувшую среду, показало, что наладить сотрудничество с жильцами по ликвидации коммунальных проблем УК пока что не может. Причина, как нам показалась, в том числе и в пассивности собственников дома. Например, председателя совета дома, инициировавшего собрание, на самом мероприятии не оказалось, да и вопросы юридического характера для людей — тёмный лес. Даже соблюсти формальности при проведении собрания жителей оказалось проблематично: при имеющемся кворуме желающие стать председателем и секретарём собрания нашлись с трудом. Да и сам разговор шёл ни шатко ни валко. Директор УК «Партнёр» Игорь Буянов сообщил, что работы по замене стояка с учётом материалов будут стоить 10 тысяч рублей. Эта сумма по закону, как пояснил Игорь Иванович, поделится на всех жильцов дома по площади жилья. Платить придётся каждому в зависимости от площади квартиры, так как стояк относится к месту общего пользования. Сумма к оплате — в среднем по 1250 рублей. При этом управляющая компания предоставит рассрочку платежа на два месяца.
На озвученные условия жители отреагировали возмущёнными криками. Кто-то сетовал на то, почему одинокий человек должен платить больше, если пользуется туалетом гораздо меньше, чем семья из двух или трёх человек. Кто-то напоминал, что исправно платит квартплату и денег этих хватило бы не только на замену канализации, но и на другие работы. Услышав претензии, директор УК «Партнёр» предложил перенести собрание, чтобы подготовить и озвучить отчёт за каждую потраченную народную копейку. Предложение не прошло — собраться ещё раз жильцам оказалось проблематично.
Участники собрания также задались вопросом, как вернуть деньги с нерадивой управляющей компании ЖКХ. Игорь Буянов посоветовал подать исковое заявление в суд, пообещав юридическую поддержку. Впрочем, вопрос о подаче в суд искового заявления с требованием к УК ЖКХ города Шуи возвратить деньги, повис в воздухе.
Под конец собрания уставшие от поисков справедливости люди большинством голосов всё же приняли решение о замене канализации.
