Бремя финансовых расходов – на собственнике
Несмотря на то, что вопросы о покупке и установке счетчиков, учитывающих электроэнергию, воду, газ, не раз поднимался на страницах «МС», интерес к теме не иссякает.
История Татьяны Сергеевны, проживающей в частном доме на ул. Дуниловской, банальна – подошло время менять электрический счетчик. Татьяна Сергеевна выложила из своего кошелька 500 рублей на покупку необходимого прибора. Но ее удивило то, что устанавливать счетчик она должна за свой счет, к тому же стоимость этих работ выше, чем цена самого прибора – 700 рублей. С этого момента и начались поиски истины, которые должны были дать ответы на вопросы, кто и по какой цене должен устанавливать прибор учета электроэнергии. Попытки увидеть калькуляцию всех этих действий в организации, которая предлагает данные услуги, оказались безуспешны. Да и телефонные звонки ивановскому начальству не дали ответа на интересующие вопросы. После чего и обратилась Татьяна Сергеевна за помощью к «МС», а мы в свою очередь – к юристу Владимиру Бабайцеву.
Владимир Александрович подтвердил правомочность действий жилищно-эксплуатационной организации, уточнив, что именно собственники, а в данном случае владелица частного дома, должны нести материальные затраты, касающиеся установки электросчетчика. Согласно действующему гражданскому законодательству (ст. 210 ГК РФ), собственник жилья несет персональную ответственность за содержание принадлежащего ему имущества. По общему правилу, если приборы учета – электрические счетчики – расположены внутри частного дома или квартиры, то обеспечение их надлежащего технического состояния, а также бремя финансовых расходов по поддержанию данного имущества возлагается на собственника, то есть на граждан. А за счет жилищно-эксплуатационной организации счетчики устанавливаются только тому, кто является нанимателем социального жилья, а не собственником. Об обязанностях покупателя по содержанию и эксплуатации сетей, приборов и оборудования говорит и статья 543 ГК ч. 2, из которой следует, что предприятия обслуживают уже установленные счетчики, также они обязаны наблюдать и за состоянием и безопасностью энергосети, а также приборов учета. Но в их обязанности не вменяется устанавливать счетчики.
Что же касается стоимости услуги, то собственник, то есть обратившаяся к «МС» жительница Шуи, вправе воспользоваться альтернативой и найти другие организации с более низкими тарифами на установку счетчика. Главное, чтобы эта организация имела лицензию, разрешающую проводить такие работы.
