Капремонт через 30 лет? Дожить бы...
Собственникам жилья в МКД нужно срочно определиться со способом формирования фонда капитального ремонта их домов.
Многие шуяне ещё в 2009 году испытали на себе, что такое капитальный ремонт, возможно, поэтому люди столь неотзывчивы на его вторую волну. Другая причина нашей инертности в том, что достаточно сложно понять, как эта новая система капремонта будет работать. Ясно только одно — счета на оплату капремонта будут приходить уже с нового года, что по ним платить собственникам квартир придётся, а вот ремонта, вполне может статься, ждать они будут не три года, а все тридцать. Дома, которые не успеют определиться со способом формирования фонда капремонта, будут переведены в «общий котёл» регионального оператора. У жильцов МКД есть три способа формирования счёта. Первый — обезличенный счёт у регионального оператора. Второй способ — МКД открывает спецсчёт у того же регионального оператора, но в удобном для себя банке, деньги в этом случае будут копиться, пока не наберётся нужная на ремонт дома сумма. С 2015 года появится новый способ, при котором владельцем счёта может быть и управляющая компания. Если жители доверяют своей УК, то они определяют сумму взноса, выбирают банк, в котором компания откроет счёт.
На данный момент информация о количестве проведённых в МКД собраний по выбору регионального оператора такова: УК «Горизонт» — собрания жильцов проведены во всех домах, УК «Маяк» провела 64% собраний, УК «Управдом» — 25%, ТСЖ — 22%, ОАО «УК ЖКХ» — 2,6%.
Из первых рук
Елена СЕСЯГИНА, генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов:
— Средства, которые будут оплачиваться жителями с 1 января по квитанциям, пойдут только на капитальный ремонт: на изготовление проектно-сметной документации, на выполнение работ, экспертизу, погашение банковских займов и т. д. Функция регионального оператора — аккумулирование денежных средств на счетах, ответственность за сохранение денежных средств, контроль за их расходованием. Региональный оператор в разработке региональной программы не участвует, поэтому никак не может повлиять на очерёдность. Региональная программа была выпущена в мае, в неё попал ряд домов, данные о них предоставлялись управляющими компаниями, ТСЖ, муниципалитетами. Департамент ЖКХ Ивановской области на основе предоставленных документов и определённых критериев выстраивал очерёдность. Раз в год будет проходить актуализация, и в этот список будут добавляться те дома, которые не попали под капитальный ремонт в предыдущий срок.
От 28 Октября 2014 года Тамара БЕЗМЕНОВА, Денис Уткин, Сергей Галактионов
