Жители Михалкова вновь наступили на грабли
Благое желание властей закрыть нерентабельную угольную котельную и обеспечить жителей деревни Михалково индивидуальным газовым отоплением обернулось для людей коллективным поиском правды.
Незаделанные отверстия дымохода. В смете указано: работа выполнена, и её стоимость 2 тысячи рублей.
Трубы в ванной комнате, словно искусственная неровность, лежат на полу непосредственно в проходе.
После нас хоть потоп! Таким образом выполнялся дорогостоящий монтаж, также включённый в смету.
Предыстория газовых разборок
17 марта 2013 года администрация Васильевского сельского поселения организовала общее собрание жильцов 10 квартир, проживающих в двухэтажных домах деревни Михалково. Повод радостный — газификация. На собрании, как и положено, лично присутствовали руководители Шуйского района, а также подрядчик строительно-монтажных работ, генеральный директор ООО «Рост Профи» Н. А. Митрофанов. Глава администрации Борис Онохин в добровольно-принудительном порядке предложил жителям десяти квартир перейти на индивидуальное отопление. Необходимость перехода Борис Геннадьевич обосновал довольно логично: в связи с созданием более комфортных условий для проживания людей и для уменьшения расходов на коммунальные услуги. По мнению чиновника, плата за отопление от угольной котельной — самая дорогая в области. В ходе обсуждения вопроса об индивидуальном отоплении до жителей довели общую стоимость поставки и установки отопительного оборудования в предельном размере 120 тысяч рублей. Но, поскольку проживают в этих квартирах, в основном, люди малоимущие, то оплачивать названную сумму они будут на кредитных условиях в течение 5 лет под 8,25% годовых. Договорённость зафиксировали протоколом собрания. Жители согласились улучшить условия проживания без особого энтузиазма. Как чувствовали, что спокойная жизнь их на этом закончится. О том, что происходило в дальнейшем, они рассказывают сами.
Мутный договор и исчезнувший проект
Ирина САВОНИНА:
– 22 апреля мы подписали договор с ГУП «Центр Профи» (Сторона-1) и «Рост Профи» (Сторона-2). По договору Сторона-2, выигравшая тендер, производит работы, а Сторона-1 оплачивает их. Мы же, жители, должны принять установленное нам газовое имущество в пользование от Стороны-1 и возместить ей расходы согласно графику платежей. Расчёт — по смете. Договор мы подписали в трёх экземплярах, в одностороннем порядке и в спешке. Все три экземпляра у нас отобрали тут же, ссылаясь на то, что подпишут и вернут через пару дней. Мы положились на порядочность «сторон», но нас обманули. Только через прокуратуру, спустя 6 месяцев, мы увидели эти договоры. Первое, что нас насторожило: дата на договорах указана «2 июля», а график платежей начинается с июня. Второе: в договорах все реквизиты стоят на отдельном последнем листе. Доказать трудно, но возвращённый документ, на мой взгляд, отличается содержанием от первоначального варианта. В нём появился пункт 3.3, который разрешает скорректировать стоимость оборудования. Да, на общем собрании говорилось о корректировке, но в сторону уменьшения стоимости работ для однокомнатных и двухкомнатных квартир. Теперь же нам предоставили смету, в которой корректировка для каждой квартиры увеличила затраты на десятки тысяч рублей. Плюс мы ещё за наличные оплачивали некоторые виды работ. Кстати, проекты, которые мы оплатили отдельно, исчезли, и мы до сих пор не можем их получить. Я не могу проверить и качество услуг. Акт приёмки я не подписала, поскольку уверена, что стоимость завышена где-то на 25 тысяч рублей.
Пропавшие миллионы и запутанная смета
Надежда АНДРЕЕВА:
— В августе работы были закончены. 14 августа на официальном сайте регионального правительства была опубликована информация о том, что из областного бюджета на перевод наших домов на индивидуальное газовое отопление было выделено порядка 1,2 млн. рублей. Что это за деньги, кому выделены? Субсидии или компенсации? Мы не могли понять. Из департамента ЖКХ Ивановской области нам ответили, что денежные средства «на мероприятия по замене нерентабельных источников тепловой энергии в деревне Михалково не выделялись». Как так, подумали мы, и обратились с вопросом в правительство области. А. Г. Фомин нам письменно пояснил, что денежные средства из областного бюджета были выделены ГУП «Центр Профи» на возвратной основе именно на наши цели. То есть нам были предоставлены государственные займы. Хотя бы с этим стало ясно! Мы не отказываемся платить, но по адекватной смете. В той, которая сейчас у меня на руках (свыше 153 000 руб.), имеется много приписок, внесены дополнительные и непонятные мне затраты. Финансовых отчётов я в глаза не видела. Акт не подписывала.
Старая котельная нас устраивала
Сергей МОКЕЕВ:
— Котельная нас устраивала, было очень тепло, да и горячая вода в тех квартирах, кто хотел, была: у нас стояли водонагреватели. Но на содержание котельной, по словам главы администрации поселения Онохина, нужно было более 2 млн. рублей дотаций каждый год. Поселению это невыгодно, получилось, что свои проблемы оно решило за наш счёт. Работы при этом проводились некачественно, для деревни и так сойдет. Некоторые даже скандалили по этому поводу. Им работу переделывали: поднимали с пола трубы и батареи. Кстати, демонтаж старого оборудования многие выполняли сами, но эту работу тоже включили в смету, а это порядка нескольких тысяч рублей. И вот теперь мы будем платить ежемесячно по 3,5 тыс. рублей. А всё это удовольствие встанет нам в 170 тыс. рублей (учитывая проценты) за однокомнатную квартиру.
Платить пока не буду
Ольга МОКЕЕВА:
— Непонятно, по какой причине, но о пресловутом тендере теперь все умалчивают. В чём преимущество «Рост Профи» перед остальными участниками? Это тайна за семью печатями. Хочется предупредить людей, чтобы не попадали в подобные «программы», чтобы были внимательнее. Если бы мы заранее знали о нечистоплотности сторон, то нашли бы порядочных мастеров, которые провели бы работы с прозрачными счетами и платёжными документами, на основе открытой отчётности. У меня до сих пор отверстия дымохода не заделаны, а сама труба дымохода не закреплена. Котел постоянно отключается при перепаде напряжения, так как был установлен неисправный стабилизатор, поэтому в квартире очень холодно. Господин Митрофанов на мои просьбы исправить недоработки мер не принимает. Пока я не выплачиваю, хотя акт подписала. Надеюсь на благоразумие руководства фирмы. Но расчёт у них точный: малоимущие жители вряд ли обратятся в суд.
Поиски правды затягиваются
Сметы и договоры выдали жителям в середине сентября, после официального мероприятия по завершению работ, проектов до сих пор нет. Сметная стоимость увеличилась и составила от 140 до 156 тыс. рублей. Никаких платёжных документов, подтверждающих стоимость материалов, не предоставлено. Качество монтажных работ просто безобразное. В квартире у одинокой пенсионерки, Галины Климовой, трубы в ванной лежат на проходе, в комнате прямо на полу. Красили трубы, налаживали котлы, устраивали утечку, замазывали дыры жители за свой счёт. Квартира № 3 в третьем доме до сих пор не подключена к отоплению. Можно, конечно, махнуть на всё рукой, как это сделали некоторые из жителей: они молча выкраивают из своего скудного семейного бюджета, из крохотных пенсий, зарплат учителей дополнительные тысячи, чтобы вернуть долг, оплачивая услугу по предоставленной смете. Но как платить и знать, что платишь за невыполненную работу, за лишние метры труб, за лишние краны, за завышенную стоимость услуг и материалов, за непонятные «непредвиденные» расходы или сметную прибыль?! Кто не смирился, тот на правах заказчика пытается получить от подрядчика платёжные документы в подтверждение затрат по смете. Тем более, что вице-губернатор Ивановской области А. Фомин рекомендовал в случае появления претензий по качеству, срокам, стоимости выполненных работ по установке газового оборудования решать вопросы в претензионном или судебном порядке.
Как нам пояснил директор фирмы «Рост Профи», претензии жителей по смете необоснованные. Стоимость выполненных ими работ значительно выше и её следует увеличить ещё в пределах 60 тыс. рублей. Однако, принимая во внимание недостаточно высокий материальный уровень заказчиков, руководство фирмы не стало повышать сметную стоимость произведённых работ, таким образом снизив затраты жителей на установку индивидуального отопления. Об этом Н. А. Митрофанов уведомил михалковцев лично три недели назад. Но жители этого подтвердить не могут, поскольку о данном уведомлении и понятия не имеют.
Между тем, как сообщил нам заместитель Шуйского межрайонного прокурора советник юстиции Алексей Сазонов, на данный момент органами дознания МО МВД России «Шуйский» по данному делу проводится проверка в порядке ст. 144-145 УПК РФ. По её результатам будет принято соответствующее решение.
