К вопросу о работе УК ЖКХ
В регулярно издаваемом УК ЖКХ коммунальном навигаторе «Встречное предложение» всё вроде правильно и благопристойно. Но такое впечатление о работе УК обманчиво.
Вот в № 1 новый руководитель Волкова Н. А. с гордостью сообщает об организации аварийной службы, расходы по которой даже помещаются в годовой отчет вместо затрат на текущий ремонт. А вы знаете, во сколько она обходится собственникам помещения? Наш дом в 3022 кв. м за год платит 43,5 тыс. рублей, или по 1,20 руб. с кв. м в месяц. А учитывая, что под опекой УК находится приблизительно 500 тыс. кв. м, то общая сумма затрат, списываемая на эту службу, составляет 7,2 млн. руб. Поэтому никто из других УК не спешит заказывать эту услугу.
В № 2 коммунального навигатора в статье «В поисках правильного решения» утверждается, что «деньги на текущий ремонт» по закону расходуются только на частичное восстановление дома. Кто бы спорил. Но вот отчетные данные по нашему дому на текущий ремонт:
И при таких затратах денежных средств на счету дома почти не остается. На неоднократные письменные обращения расшифровать графу «Текущий ремонт» с указанием выполненных работ и их стоимости, ответа так и не поступило, в том числе и от новой службы по работе с населением. Зато во «Встречном предложении» № 4 в статье «Читаем между строк» правильно раскритикована работа по текущему ремонту и отчетности УК «Управдом», но там хоть указаны суммы затрат, по которым можно спорить.
Надо признать, что, согласно законам и постановлениям, вроде есть механизм влияния на работу УК, но это чисто теоретически. А на деле даже советы дома или ТСЖ, если они созданы в доме, не могут добиться спроса с УК. Это наглядно отразила статья в газете «Местный спрос» от 20 августа по поводу ремонта крыши в доме № 6 в Южном городке, к которому приложила руку УК под руководством Махарандина. Сыграло на руку и то обстоятельство, что УК продолжает работать по договору с МП ЖКХ (в чем есть большой вопрос), и никто не может заставить компанию заключить договоры от своего имени. Договор же с МП ЖКХ содержит много лазеек, которыми УК постоянно пользуется для извлечения выгоды.
В. В. Мартыненко, житель улицы Кооперативной, 19.
От 17 Сентября 2013 года В. В. Мартыненко, житель улицы Кооперативной, 19.
