Что нам «стоит» дом построить
«МС» решил подсчитать, сколько времени потребуется шуянину, чтобы купить однокомнатную квартиру средней стоимостью 650 тысяч рублей. А главное — чем для этого надо пожертвовать.
Народная мудрость «с милым рай и в шалаше» в жизни остается актуальной недолго — вскоре влюбленные начинают мечтать хотя бы об однокомнатном, но своем шалаше со всеми благами цивилизации. Согласно российской статистике, нехватка качественного жилья приводит к разводам в молодых семьях, к отказу от рождения детей, многочисленным конфликтам и даже бытовым преступлениям. По результатам опросов ВЦИОМ, причиной 41 % разводов в России являются плохие жилищные условия, что выводит жилищную проблему на одно из первых мест в списке трудноразрешимых вопросов государственного масштаба.
Для людей, работающих в различных сферах деятельности, период откладывания в «кубышку» исчисляется годами. Так, например, меньше всего потребуется копить сотрудникам предприятия объединенных котельных — 3 года 3 месяца. А вот работник культуры на собственное жилье накопит за 7 лет 3 месяца, если, конечно, доживет до победного дня без еды, воды, одежды, лекарств и других необходимых продуктов жизнеобеспечения. Ведь за основу в подсчетах «МС» решил взять гипотетического шуянина, который будет копить на крышу над головой, откладывая всю до копеечки зарплату, при этом откажется от насущного: от покупки хлеба, промышленных товаров, одежды, будет ходить пешком, при этом не будет болеть и отдыхать.
Итак, как мы уже отметили, быстрее всех накопит на однокомнатную квартиру стоимостью 650 тысяч рублей работник предприятия объединенных котельных, который получает среднюю зарплату в месяц 16 тысяч 500 рублей. На свою мечту шуянин, работающий на промышленных предприятиях города при средней зарплате 12 тысяч 735 рублей, накопит за 4 года 3 месяца, работнику ЖКХ придется отказаться от пищи, чтобы накопить на собственную квартиру при окладе в 12 тысяч 217 рублей 4 года 4 месяца. Медикам, желающим купить квартиру, при средней зарплате 11 тысяч 875 рублей, придется ждать часа икс 4 года 6 месяцев. У педагога с окладом в 9 тысяч 945 рублей период тотальной экономии продлится 5 лет 4 месяца. Доступной «однушка» станет для работника сельского хозяйства с окладом в 9 тысяч 880 рублей через 5 лет и 5 месяцев. А вот работнику культуры и вовсе не повезло: чтобы приобрести жилье, ему придется питаться чистым воздухом 7 лет и 3 месяца.
Но нужно признаться, что жизнь в шалаше, где в меню лишь космическая энергия, вряд ли кто из простых смертных сдюжит. Поэтому попытаемся приблизить наши расчеты к реальности. Предположим, что наш заложник собственной мечты будет откладывать не все, а половину заработанных честным трудом денег. В таком случае обретение крыши над головой отодвигается на более длительный срок.
Впрочем, в этих расчетах есть один существенный изъян. Мы не учитывали такие факторы, как инфляция и рост цен на жилье. Если приплюсовать и их, то окажется, что процесс накопления напомнит погоню за миражом. Исходя из наших подсчетов, жилищная проблема выглядит для шуян более чем трудноразрешимой. К тому же в статье речь шла о программе минимум — покупке холостяцкого жилья — «однушки», а вот полноценной семье этих метров для нормальной жизни вряд ли хватит.
Государство, конечно, пытается предпринять попытки по изменению ситуации: в России действуют военная ипотека, программа «Молодая семья», работает материнский капитал, но этого явно недостаточно, ведь обычной ипотекой могут воспользоваться лишь единицы, те, кто имеет высокий доход, поскольку процентов по кредиту набегает на стоимость еще одной квартиры.
Россияне живут в крайне стесненных по цивилизованным меркам условиях. В России на одного человека приходится только 22 кв. м жилья. В развитых странах — в два-три раза больше. Например, в Швеции обеспеченность жильем составляет 45 кв. м на человека, в США — 65 кв. м. В России 64 % жилых помещений состоят из 3‑х и менее комнат. В Германии — только 8 %, а в США и вовсе 1,5 %.
