Управляющая компания грубо нарушила закон
Шуйский межрайонный прокурор назвал незаконным использование при расчетах тарифов, предложенных УК ЖКХ.
В актовом зале городской администрации состоялся разговор по самой больной теме последнего времени — тарифах на услуги ЖКХ. Эмоции буквально переполняли людей, каждый стремился высказать своё, наболевшее. И в этом море раздражённых высказываний напрочь терялся голос первого заместителя главы администрации города Натальи Корягиной, тщетно пытавшейся остановить беспорядочные выкрики из зала.
А тема обсуждения была, действительно, очень серьёзной. На сегодняшний день весь жилой фонд города обслуживается пятью управляющими компаниями. Три из них — МП ЖКХ, «Управдом» и «Регион» — используют при расчетах тарифы, утверждённые городской администрацией. В них всё ясно, и разногласий при расчётах не возникает. УК «Комфорт», в чьём управлении находится один дом, утвердила свои тарифы на общем собрании жильцов дома, и здесь тоже нет никаких разногласий. А вот у самой крупной компании — УК ЖКХ, в управлении которой находится большая часть жилого фонда города, проблем с тарифами на услуги столько, что к решению их вынуждены были подключиться лично глава администрации и даже прокуратура.
Но, несмотря на все усилия, компромиссное решение по сей день не найдено. Суть конфликта заключается в том, что компания не сочла возможным для себя использовать тарифы, утверждённые администрацией Шуи. Закон предоставляет право собственникам жилья самим устанавливать тарифы на услуги в сфере ЖКХ либо согласовывать и утверждать тарифы, предложенные управляющей компанией. Таким образом, тарифы приобретают законную силу только после того, как их одобрит большинство жильцов. В 55 домах такая работа была проведена. Составлены соответствующие протоколы и акты, собраны подписи жильцов.
Но после того как жильцы получили квитанции на оплату услуг УК ЖКХ, разразился скандал. Пытаясь разобраться в ситуации, администрация города провела выборочную проверку документов — протоколов собраний и голосования за применение предложенных компанией тарифов. Из пятидесяти пяти домов были проверены документы по девяти домам, но и этого хватило, чтобы выявить целый ряд грубых нарушений: под протоколами согласований стояли подписи и людей давно умерших, и откровенно подделанные подписи. Результаты проверки поставили под сомнение всю работу, проведенную компанией. Шуйский межрайонный прокурор, ознакомившись с документами, совершенно однозначно назвал незаконным использование при расчетах тарифов, предложенных УК ЖКХ, так как при их утверждении были грубо нарушены требования федерального законодательства.
Как-то прояснить ситуацию могло бы выступление генерального директора УК ЖКХ С. Гаврилова. На прямой вопрос Н. Корягиной, намерено ли руководство компании исправить допущенные нарушения и отказаться от применения незаконно навязанных тарифов, С. Гаврилов дал очень уклончивый и неопределённый ответ, не удовлетворивший ни жителей домов, находящихся в управлении УК ЖКХ, ни администрацию города. Зал буквально взорвался выкриками с мест, требованиями немедленно вернуть незаконно полученные деньги и привлечь к ответственности работников компании за подделку подписей жильцов. Людей можно понять, ведь с них пытаются получить, а с кого-то уже получили весьма высокую плату за услуги, которых нет и в помине. Деньги идут на содержание УК ЖКХ, а не жилья, переданного компании в управление — таково было практически единодушное мнение зала.
Первые заместители главы администрации города С. Нестеров и Н. Корягина пытались объяснить собравшимся пути выхода из сложившейся ситуации, но в такой накалённой, нервозной обстановке, какая царила в зале, разговора по существу не получилось. В конце концов, было принято решение прекратить встречу, а представителям каждого дома, не согласного с данными голосования, в рабочем порядке предложено прийти в администрацию для оформления документов повторного голосования в самое ближайшее время. И уже по результатам голосования предпринимать какие-то дальнейшие шаги: обращаться в суд для решения вопроса о возврате незаконно полученных денег и привлечения к ответственности работников УК ЖКХ, решать вопрос о выходе из УК ЖКХ и передаче жилья в управление другой компании или создавать ТСЖ для содержания дома своими силами.
