Какой ремонт нам не нужен?

Капитальный ремонт ветхого жилого фонда в Шуе идёт полным ходом. Где-то жители рады проводимым работам, где-то – не очень. Некоторые – просто возмущены

Что с головешками делать?

Как мы уже сообщали ранее, многострадальный дом в п. Правда, частично сгоревший, вошёл в пресловутую федеральную программу капитального ремонта ветхого жилого фонда. Жильцы об этом не знали, поскольку ни­кто из администрации города или МП ЖКХ агитировать их не приходил. Однако внести в самое ближайшее время 5% суммы на капремонт, а это несколько тысяч рублей, бедным погорельцам, по всей видимости, придется. Впрочем, еще комиссия по ЧС не определилась, что с этим домом делать, восстанавливать или нет – ведь дом гнилой, построен в 30-х годах. Примечательно то, что иногородняя подрядная организация от ремонта отказалась. Капремонт дома, как сообщили нам погорельцы, сватают теперь шуянам, в частности, СМУ-2. Дескать, наши строители заявлялись на участие в конкурсе, но все капремонты в Шуе ведут заезжие шабашники. Руководитель СМУ-2 Андрей Сусанин информацию не подтвердил, сказав, что ещё неизвестно, будут ли они заниматься ремонтом этого дома. Только стоит ли шкурка выделки?

Сметы корректируются

В доме №19 на 3-й улице Металлистов, ремонт которого ведёт ООО «Ремстроймонтаж», в смету расходов почему-то не вошла замена электропроводки (дом 50-х годов постройки), смена водопроводных и канализационных стояков. Судя по представленной жителям смете, основной ремонт будет проведён на пятипроцентные средства жильцов. Но не могут же ремонт крыши и покраска фасада стоить порядка 900 тысяч, ведь дом-то двухэтажный, двухподъездный! Работники подрядной организации выходили на осмотр дома, репу почесали, покумекали и заявили жителям, что в капремонт не войдёт покраска подъездов, замена канализационных стоков, ремонт балконов и другие, не менее важные работы. «Что за капремонт, если стены в подъезде так и останутся обшарпанными?» – вопрошают жители.

Та же фирма ремонтирует дом по адресу посёлок Победа, 55 согласно смете, заранее оговоренной с жильцами. Людям пообещали, что снаружи фасад будет отделан современными материалами и сайдингом. А поскольку не все жители внесли 5%, то и получили замену всего нескольких стропил и досок обрешетки. По словам жителей, можно было бы поменять все деревянные конструкции чердачного помещения. Вот что рассказал «МС» представитель подрядной организации «Ремстроймонтаж» из Вологды Роман Красиков:

– В доме №55 в п. Победа ремонт идёт к завершению. По дому №19 на 3-й улице Металлистов скажу, что смета изменилась. Первоначально было запланировано перекрытие крыши, ремонт фасада, частичное обновление балконов, обустройство выгребных ям. Сумма капремонта в 900 тысяч рублей, озвученная жителями этого дома, включает в себя расходы на стройматериалы, зарплату нашим рабочим, транспортные и иные расходы. Считаете, что можно закупить стройматериалы по разной цене – где-то кило гвоздей 50 рублей, где-то 250? Но мы закупаем материалы качественные, чтобы наши работы выдержали пятилетний срок гарантии. Жителям не стоит видеть в нас аферистов, все наши реквизиты есть и в управляющей компании, и в администрации города. Относительно того, что листы гофропрофнастила на крыше в доме №55 пос. Победа прибиты в нижнюю волну, и якобы при первом дожде вода будет протекать на обрешетку, могу успокоить жителей. Гвозди в верхнюю волну забивались при старой шиферной технологии. Современная технология специально рассчитана на то, чтобы крепче гофронастил лежал на крыше. К тому же мы используем не гвозди, а специальные шурупы с изоляцией. Так что крыша течь не будет.

Из капремонта – в аварийные

По Бульварному переулку в доме №9 крышу перекрыли несколько недель назад. Сейчас ведут подобные работы на соседнем доме. Всё бы ничего, да только кто будет убирать сброшенный сверху старый шифер, осколки которого образовали у дома огромные кучи, спрашивают жители дома.

Но своей непродуманностью, тратой народных денег удивил дом №6 по Фабричному переулку. Только в прошлом году в этом доме был выполнен капремонт. Дом свежевыкрашенный, поэтому резко выделяется среди деревянных двухэтажек, стоящих рядом. Прикол в том, что в этом году дом признан, по словам жильцов, аварийным, и жителям предстоит переселение в новые хоромы на улице Вихрева. Только переезжать желают далеко не все жильцы. Многие сделали на своих квадратных метрах евроремонт, вставили пластиковые окна. Снаружи дом – игрушечка. Да и нелегко проживающим покидать насиженное место.

«Никого же не убило!»

Капитальный ремонт ветхого жилого фонда в Шуе идёт полным ходом. Где-то жители рады проводимым работам, где-то не очень. Но то, что сообщила «МС» Елена Лосева, жительница дома 12 на Комсомольской площади, ни в какие ворота не лезет.

– 14 августа во дворе нашего дома произошло ЧП. Поскольку нет ограждения во дворе, жители и не поглядывают наверх, где ведутся кровельные работы. Только отъехала мама с коляской, в которой находился ребёнок, с крыши на землю упали два листа гофрированного железа. Удар был такой силы, что листы покорёжило. Очевидно, рабочие не удержали их. В 5 метрах от места падения играли ничего не подозревающие дети. Бабушка одного из мальчиков, видя происходящее, схватилась за сердце. Мы вызвали милицию, которая прибыла тут же. Как оказалось, милиционеры разбирались с ЧП на соседнем 2-этажном доме. Там за час до этого упал с крыши рабочий-кровельщик – 23-летний парень из Палехского района серьёзно по­страдал. Работали кровельщики безо всякой страховки. Представитель подрядной организации не смог дозвониться до прораба, который находился на одном из 30 объектов, ремонтируемых этой конторой. На следующий день на встречу с возмущенными жителями, которые вопрошали, почему нарушается ТБ, прибыл начальник подрядчиков, который, впрочем, не назвался. Однако недоумевал, отчего мы возмущаемся, ведь никого же из детей не убило. Потом, задним числом, все кровельщики расписались в журнале по технике безопасности. Ограждение, после наших многочисленных требований, выставили между 1-м и 2-м подъездами. А работу вели на крыше над 3-м подъездом. И лишь вечером ограждение было поставлено. Отмечу также, что смета расходов на капремонт была скорректирована. Ремонтники отказались от замены электропроводки, а на эти деньги решили покрасить фасад дома. Зачем это нам? Наш дом из красного кирпича стоит безо всякой покраски с середины 20-х годов. И выглядит, кстати, весьма привлекательно. А вот куда девается старое железо с крыши, большой вопрос. Ведь только два года назад нам крышу частично перекрывали. Не дай Бог, пожар. Чердак завален настолько, что невозможно по нему перемещаться.

Кровля прибита гвоздями, которые не загнуты изнутри. Сильный ураган снесет всё железо.

Поэтому, перефразируя знаменитую фразу спортивного комментатора Николая Озерова, заявляем: «Такой ремонт нам не нужен!» Мы уже разослали заявления главе города, в управляющую компанию, в милицию, в пожарную службу. Безнаказанно такой факт мы не оставим.

Ситуация весьма интересна ещё и тем, что когда жители заваливали ЖЭУ прошениями капитально отремонтировать их дома, последние, в лучшем случае, кормили обещаниями, в худшем – отмахивались от просителей, как от назойливых мух. Вдруг – манна небесная, которая именуется федеральными средствами. А может, эта федеральная программа капитального ремонта – повод для некоторых чиновников и руководителей строительных и управляющих компаний присвоить себе часть выделенных средств, тем более, что прецеденты по России уже есть?

От 27 Августа 2009 года Владимир БАБАЙКИН, фото автора.