year
  1. Адрес: 155900, Ивановская область,
  2. город Шуя, улица Свердлова, дом № 6.
  3. Телефон/факс: +7 (49351) 33-100.
  4. Электронная почта: verstka@mspros.ru
  5. Издательство «Местный спрос» ©
Кризис только в головах - «Местный спрос»

Кризис только в головах

Корреспондент «МС» пыталась выяснить, что же сейчас происходит с рынком недвижимости в городе.

Кризис только в головах

Руководитель Центра риелторских и юридических услуг «Престиж» Екатерина Большакова призывает шуян не поддаваться панике, а оценивать сегодняшнюю обстановку на рынке недвижимости, исходя из реалий. «Спокойствие, только спокойствие…», – говорит Екатерина Васильевна.

«То, что происходит в мире, мы изменить не можем, – начала свой разговор Екатерина Большакова, – но, слава Богу, мы живём далеко от современных катаклизмов и все живы. Единственное, от чего мы можем страдать, так от повышения цен. Наш город процветает, сейчас активно ведётся реконструкция исторического центра, у города большие планы, мой клиент, к примеру, сейчас открывает гостиницу с рестораном на площади Революции. Это же здорово!».

И в то же время Екатерина Васильевна обеспокоена сегодняшним состоянием дел на рынке недвижимости. Причинами вялого течения купли-продажи в Шуе, а это ситуация не типична сейчас даже для областного центра, это чисто местечковая ситуация, являются не высокие ставки банков, не плохая работа риелторов, не государство и обстановка в стране и мире... Главной причиной очередного застоя на рынке недвижимости, как и в феврале, является искусственно выращенные цены тех, кто продаёт недвижимость. И что получается? Качество просто не соответствует цене. Убитая «двушка» продаётся за три миллиона, и продать её не представляется возможным.

«Я хочу призвать шуян к спокойствию и к разумности. Шуя всегда долго выходит из кризисов, возьмите, например, тот же коронавирус. Все уже вернулись к прошлой жизни, банки уже снизили свои ставки вдвое, всё вернулось на круги своя. Когда я брала свою ипотеку, ставка была 12,5% в Сбербанке, сейчас 9,9%, разве это плохо, что ставки снизились почти в два раза? Сейчас все банки объявляют, что первоначальный взнос уменьшается, и первоначальные обязательные платежи убирают или снижают. У нас всё нормально!», – рассказывает руководитель Центра «Престиж».

Екатерина Васильевна обращается к шуянам: не нужно тянуться за большими городами. В Иванове, к примеру, недвижимость стоит дешевле, чем в Шуе. А приезжие, которые хотят жить в Шуе на постоянной основе, удивляются на шуйские цены, разворачиваются и попросту приобретают дома и квартиры в Кохме или Иванове.

«Так мы экономику в нашем городе никогда не поднимем. Не будет продаваться и покупаться, тогда и строить перестанут совсем, – сетует Екатерина Большакова, – люди думают, что сейчас кризис, и людям деваться некуда, всё равно купят, а люди как жили на съёмной квартире, так и живут, как жили в «однушке» впятером, так и живут.

Люди ведь готовы покупать, но, рассмат­ривая варианты, понимают, что в Шуе за реальную стоимость купить очень сложно и разворачиваются, уходят. Приведу пример: мне звонит клиент и просит найти дом за три миллиона, в семье растёт трое детей и нужно расширяться. А мне ей нечего предложить. Либо недвижимость в убитом состоянии, либо дороже. Нужно посмотреть на всё здравым взглядом, тогда и пойдут продажи, и люди смогут улучшить свои жилищные условия».

Екатерина БОЛЬШАКОВА:

– Центр риелторских и юридических услуг «Престиж» оказывает широкий спектр услуг. Конечно, это покупка, продажа и обмен квартир, домов, гаражей и земельных участков, а также покупка, продажа и аренда коммерческой недвижимости, ипотеки, в том числе военной ипотеки и, соответственно, полное сопровождение сделки.

Центр «Престиж» работает и с приватизацией жилья в любом городе и районе Ивановской области. «Престиж» – это ещё и юридическая консультация, где оказывается помощь по различным направлениям, связанным с недвижимостью. В компетенцию Центра входят проверка юридической чистоты сделки, возврат подоходного налога, постановка на учёт в качестве нуждающихся, в том числе и по программе «Молодая семья». Мы работаем не только по Ивановской области, но и в соседних областях тоже. Причём, мы оперативно получаем от банков самую актуальную информацию по ставкам. Добавлю, что все наши консультации вне зависимости от темы вопроса проводятся бесплатно.

Центр юридических и риелторских услуг «Престиж» находится по адресу:

г. Шуя, ул. Советская, д. 8. Телефоны для связи: 7 (910) 688-18-08, 7 (962) 157-37-05,

Еmail: prestiz37@yandex.ru. Сайт: ЦЕНТР-ПРЕСТИЖ.РФ

Публикуется на платной основе.

От 14 Сентября Тамара БЕЗМЕНОВА

Комментирование данной статьи отключено