Улица Аникина, 7. Точку ставить рано
Жители многострадального дома, судя по всему, ремонта дождутся не скоро.
Продолжение. Начало в «МС» № 40 от 6 октября 2020 г.
В своей октябрьской публикации «МС», по просьбе жителей дома на улице Аникина, обнародовал проблемы, возникшие в ходе переговоров о капитальном ремонте дома с УК ООО «Перспектива плюс». Выслушали мы мнение и руководителя управляющей компании. Трения между сторонами, действительно, возникли не на пустом месте. Дом №7 – очень старый, более девяти десятков лет здание не ремонтировалось. Кроме того, есть проблема со сбором средств на капитальный ремонт со стороны проживающих в доме. Данная ситуация для нашего старинного и небогатого города, можно сказать, типичная, а потому мы возвращаемся к теме капремонта старого жилого фонда. Кратко напомним позиции сторон.
Чего хотят жители многострадального дома №7 по улице Аникина? Может, они требуют невозможного? Да кажется, нет. Судите сами…
В заявлении за подписью председателя совета дома М. Ивлевой в УК содержится просьба сделать водосточную трубу, т. к. дождевая вода течёт с крыши на землю, при этом отмостки разрушены и практически отсутствуют, что ускоряет процесс разрушения фундамента дома. В заявлении есть и просьба «поштукатурить цоколь в отдельных местах, особенно в страшном, аварийном состоянии со стороны квартиры №3». И ещё в заявлении М. Ивлевой есть требование «срочно засыпать яму, оставшуюся после разборки старого туалета на улице, там могут лазить дети».
Жителей в их требованиях поддержала городская власть. Так, комитет муниципального контроля администрации г. о. Шуя вынес предостережение руководству УК ООО «Перспектива плюс» о недопустимости игнорировать обоснованные требования собственников жилья в МКД. Обоснованность требований жителей к управляющей компании город подтвердил справкой по результатам планового рейдового осмотра МКД №7.
В свою очередь, заместитель директора управляющей компании ООО «Перспектива плюс» Игорь Буянов подтвердил нашей редакции, что ремонт дома № 7 по улице Аникина УК производить не будет. И причина отказа в ремонте тоже понятна – жители не могут и, соответственно, не хотят оплачивать ремонтные работы согласно смете, а в долг выполнить такой объём работы УК не имеет возможности, лишних денег нет. А стало быть, и бремя ответственности перед собственниками помещений в данном доме за выполнение обязательств в соответствии с заключёнными договорами и установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (п. 2.1. ст. 161 ЖК РФ) управляющая компания нести не может.
Вот такой тупик. Запрограммирована данная ситуация Жилищным кодексом, о негативных последствиях которого и для собственников жилья, главным образом старого, и для частных компаний, взявших под управление ветхие дома, «МС» со ссылкой на спецов Шуйского МП ЖКХ предупреждал ещё в 2005-2006 гг.
А пока – терпения нам всем и надежды на лучшее!..
