Когда на счёте ноль?..
Встреча жильцов с представителем УК прошла на повышенных тонах, но конструктивно.
Главный вопрос повестки дня собрания – утверждение предложений УК ООО «Перспектива плюс» для проведения и финансирования работ по ремонту общего имущества дома № 7 на улице Аникина в 2020-2021 гг. Жители заявили заместителю директора ООО «Перспектива плюс» Игорю Буянову, что он должен им сделать ремонт того, другого и третьего, на что Игорь Иванович резонно ответил: «Лично я вам ничего не должен. Наша задача выполнить работы по ремонту согласно сумме уплаченных вами денег».
На счету дома № 7 в рамках платы за содержание жилья денег сегодня кот наплакал, и на текущий ремонт управляшка может потратить только имеющиеся средства. С 2005 года ни из федерального, ни из регионального бюджета денег на ремонт жилого фонда не поступает. Игорь Иванович ознакомил собравшихся с видами работ по ремонту общего имущества дома, а также калькуляцией: устройство водостоков с крыши (лотки водосточные, трубы водосточные 7 м, воронки водосборные, крепления труб и желобов, отмёт, соединительные трубы) обойдутся вместе с монтажом в 48 тысяч 75 рублей. Устройство отмостков с доставкой песка, гравия и бетона, а также досок вместе с работами обойдётся жителям в 53 тысячи 150 руб-лей. Частичный ремонт крыши с заменой 10 листов кровельного железа плюс транспорт и работа автовышки по калькуляции стоит 20 тысяч 650 рублей. Засыпка ямы на придомовой территории с песком и транспортом оценивается в 3 тысячи.
Также господин Буянов предложил жителям дополнительно повысить плату на содержание жилья до 37 рублей с квад-ратного метра жилой площади, чтобы все выше перечисленные работы уж точно осуществить в полном объёме. Понятно, что у простого люда с их мизерными зарплатами и пенсиями предложение УК восторга не вызвало, поскольку ежемесячно придётся вкладывать по 700-1500 рублей в зависимости от площади квартиры. Но время на обдумывание до начала заочного голосования по видам работ у людей есть.
Добавим, что жители дома хотели бы перенести ремонт крыши с 2022 года на нынешний год, если фонд капитального ремонта, куда и относится данный вид работ, их предложение примет. А вот с ремонтом инженерных сетей ещё проблематичнее – по этим видам работ ремонт запланирован аж на 2034 год. Пока же речь идёт, повторим, лишь о текущем ремонте просевшего, покрытого трещинами и гниющего дома. Кстати, в одной из квартир проживает злостный неплательщик и по услугам ЖКХ, и по содержанию общедомового имущества, что, естественно, сказывается на сумме собираемых на содержание и капремонт дома денег. Но главный минус дома – в нём всего 8 квартир общей площадью 222,9 квадратных метров, и при этом капитального ремонта здания 1927 года постройки не было никогда. По состоянию на 30 сентября сего года задолженность жителей перед УК за содержание жилья составила 16 тысяч 7 рублей.
Вот в таких домах живут некоторые шуяне в XXI веке, веке продвинутых высоких технологий. Удастся ли жильцам признать свой дом аварийным и включиться в программу переселения из ветхого и аварийного жилья, сказать трудно. Остаётся лишь пожелать собственникам жилых помещений в доме № 7 крепости духа и терпения.
От 6 Октября 2020 года С места события Владимир БАБАЙКИН, фото автора.
