Остаповцы пишут письмо губернатору
Проблемы с отоплением накаляют людям нервы.
Котельная в деревне Остапово становится притчей во языцех. Уже нескольких лет СМИ сообщают о крайне дорогой и некачественной услуге по предоставлению тепла жителям МКД. Ещё в 2014 году «Ивановоньюс», со ссылкой на руководство Шуйского района, информировал, что на момент проверки в штатном режиме работал только один котёл упомянутой котельной. Второй только ещё готовился к запуску. «Неисправная частная котельная не отапливает квартиры, — уведомляла «Ивановская газета», — поскольку к отопительному сезону она не готова».
На страницах «МС» полемика жителей со всеми представителями отопительного процесса велась и ведётся регулярно. А на дворе уже 2019 год. Запуск тепла задерживается, жильцы мёрзнут, десятки тысяч рублей из семейного бюджета вылетают в трубу, но собственник котельной потребителя не слышит. Отчаявшись, жители обратились к общественности и совместно нашли выход — установить автономное отопление.
В статье от 02.04.2019 «Остапово готовится к переходу на индивидуальное отопление» мы рассказали о первых шагах на пути решения проблемы. Попутно мы затронули тему исторической принадлежности котельной, однако допустили неточность, указав, что котельную нынешнему владельцу продал глава поселения. Мы исправляем ошибку и заявляем, что мини-газовая котельная «ТАУ‑0,7» никогда не принадлежала Остаповскому поселению. Соответственно, и продать котельную поселение не могло. Как же случилась продажа?
Теплоснабжающий объект появился в деревне на заре нулевых годов, в бытность главы Шуйского района А.В. Бахвалова. Жители помнят, что им обещали поставить мощную фундаментальную котельную, но установили для трёх многоэтажек мини-газовую. При этом заверили, что модуль стоимостью в два с лишним миллиона обладает высоким КПД и экономичен в эксплуатации. Другими словами, тепло придёт за сущие копейки. На деле же модульная котельная не справлялась с подачей тепла на три дома. Операторы, хотя и старались по очереди подавать тепло в каждый из трёх домов, но по факту котельная лишь поддерживала систему от промерзания. А вот тариф постоянно рос и, наконец, на тысячу с лишним рублей превысил соответствующие показатели для домов с централизованным теплоснабжением.
Народ зароптал. Администрация Шуйского района начала поиск решения проблемы.
В 2006 г. представитель Нижегородского завода-изготовителя ШГО «Союз «Чернобыль» Россия» в ходе авторского надзора рекомендовал установить ещё один теплоцентр, чтобы «ликвидировать дефицит установленной мощности 113 кВт и обеспечить необходимые расходы теплоносителя». Глава муниципалитета обращается к губернатору Меню с просьбой выделить на установку второго блока 2 млн. рублей, так как «данная котельная до сих пор не принята госудврственной комиссией ввиду несоответствия паспортной мощности подключённой нагрузки. Дефицит составляет 113 кВт».
Предполагаем, что руководство области в просьбе отказало, поскольку второй теплоцентр так и не был построен. Одни жильцы принялись устанавливать индивидуальное отопление, другие – искать справедливость в вопросе оплаты: необоснованность завышенного тарифа при несоответствующей услуге была очевидной. Однако нашлись административные уловки, и челобитчики остались ни с чем.
Ситуация усугубилась в 2007 году. Решением Арбитражного суда Ивановской области, МУП ЖКХ Шуйского района признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. И тут же, по решению районного Совета, всё движимое и недвижимое коммунальное хозяйство двадцати пяти населённых пунктов района: котельные, очистные, водонапорные башни, артезианские скважины, техника, водоводы и системы канализации, насосы, компьютеры и прочее — из ведения Шуйского муниципального района было передано в хозяйственное ведение «несостоятельного» МУП ЖКХ Шуйского района. Уточним, что в перечне из 134-х наименований числилась и модульная котельная в Остапове, которая в октябре 2008 года была передана в частное владение за 756 тысяч рублей при её остаточной стоимости в пределах износа в один миллион 227 тыс. рублей. «Эффективный собственник» принялся «отбивать» затраты, оставляя потребителю холод и дороговизну. Десять лет руки не доходили до увеличения мощности агрегата. Только осенью минувшего года был куплен новый котёл, но количество жалоб от населения не уменьшилось.
В итоге — полный цугцванг хозяйственной деятельности. Другими словами – решение одной проблемы создало несколько новых. Даже специалисты отдела муниципального хозяйства сетовали, что неуправляемый собственник не желает за свой счёт исправлять косяки, а только предъявляет бесконечные претензии к власти. При этом на каждую жалобу жителей частник реагировал профессионально, ссылаясь на то, что «поставляет тепловую энергию на законных основаниях и по утверждённым тарифам».
– Как-то зимой, в февральские трескучие морозы, я не выдержала и попросила спасателей эвакуировать моих малолетних детей в более тёплое помещение, потому что мы спали в шапках, варежках, валенках и пуховиках на одном диване под грудой одеял. Окна у нас были забаррикадированы подушками, будто в блокадном Ленинграде, — рассказывала о последствиях «поставки тепловой энергии» в свой дом жительница деревни Остапово Наталья.
Но вернёмся к текущему моменту: 3 апреля на втором собрании жильцов МКД по поводу перехода на автономное отопление, начальник отдела муниципального хозяйства и градостроительной деятельности Сергей Казарин пояснил, что район не может предоставить для малоимущих семей какую-либо финансовую поддержку, так как социальных программ у муниципалитета нет. Но субсидирование возможно получить либо через федеральную программу, либо при содействии службы социальной защиты, либо обратившись к губернатору региона. Сергей Павлович также подсказал инвестору, что можно уменьшить финансовое бремя потребителей, выполнив монтажные работы в кредит. Что касается установки индивидуального отопления в муниципальных квартирах, то у района денег на это не имеется. Наёмщикам жилья проще оборудовать автономное отопление на свои средства. При этом потраченные деньги будут компенсироваться в счёт оплаты содержания жилья и затрат по найму. На автономное отопление за свой счёт согласны перейти ещё 10 квартир. Район начинает оформлять «разрешение».
Но наверху не услышали главное: без котлов остаются самые малоимущие: глубоко возрастные пожилые люди, многодетные семьи, одинокие матери, инвалиды, получающие крохотные, но всё же субсидии, которые при оформлении кредитов «потеряются». И таких квартир в трёх домах из 128 осталось порядка 35. Жители совершенно правы, когда говорят, что не по их вине власть установила «игрушечную» котельную, не по их просьбе муниципальная котельная продана частнику, поэтому администрация района должна принять меры по изысканию средств для перехода на индивидуальное отопление или же установить для каждого из трёх домов собственную мини-газовую котельную.
Гарантии того, что собственник теплоснабжающего объекта не выкинет в будущем очередной фортель, похоже, нет. Ведь в этом году лишь под нажимом руководства управляющей компании «Верест» были закрыты байпасы второго котла. Владельцы экономили на газе или не понимали, что творят? Кстати, пока муниципалитет «запрягает», частник уже «пустился вскачь».
Накануне собрания по квартирам жителей были разосланы «подмётные письма», в которых ООО «Акрус» под псевдонимом «администрация» просило жителей многоэтажек «адекватно реагировать на неадекватное стремление» активистов собрать всю необходимую информацию к переходу на автономное отопление.
Обращение
Станислав Сергеевич, — обращаются жители деревни Остапово к губернатору, — перевод нашего дома на индивидуальное отопление — единственный выход, поскольку небольшая котельная изначально не была предназначена для отопления трёх многоэтажных домов, а тариф утверждали с потолка. Просим изменить схему теплоснабжения в нашей деревне. Мы хотим навсегда обезопасить себя и в будущем своих детей от навязанных нам некачественных услуг.
И нас тревожит ситуация, что после установки индивидуального отопления ещё в нескольких квартирах нашего дома силами собственников жилья, финансовая нагрузка за отопление на абонентов без котлов может увеличиться.
