ОНФ признал деятельность регоператора по капремонту неудовлетворительной
Собрание, которое состоялось 13 ноября в областном центре, было организовано по инициативе Общероссийского народного фронта и посвящено реализации программы капитального ремонта на территории Ивановской области. На встрече присутствовали представители общественных организаций, прокуратуры, госжилинспекции, а также народные избранники и СМИ. В работе совещания принял участие и депутат областной Думы Сергей Шестухин. В ходе обсуждения эксперты пришли к однозначному выводу — момент пересмотра программы капитального ремонта многоквартирных домов назрел давно. Ситуация в этом вопросе безысходная. И правительству области нужно успеть прыгнуть в последний вагон.
В предыдущем номере мы писали о кап-ремонте в Шуе. В других городах, включая Иваново, картина ничуть не лучше. Региональная программа 2015-2017 годов выполнена не до конца, а из запланированных к ремонту в 2018 году 540 домов ни один не отремонтирован. Кроме того, как у жильцов, так и у надзорных органов масса претензий к завышенной стоимости ремонта, к его низкому качеству и к исправлению недоделок.
Прежде чем приступить к обсуждению «раскалённой» проблемы, участники посмотрели некоторые дома, пережившие ужас капитального обновления. В общую копилку «натворивших дел» добавлены и шуйские объекты. К опубликованному в «МС» списку добавился ещё один горемычный дом на улице 2-я Металлистов, 13. Отремонтированный фасад не выдержал и первого дождя. Деревянную обшивку вспучило. Подрядная организация переделала ляпы, но наружные стены вновь «пошли волнами». С кем в данном случае судиться собственникам жилья — с Фондом или с подрядчиком? Однако судебная практика показала: никто не спешит брать ответственность за некачественный ремонт. Прокуратурой области, как было озвучено на заседании, выявлено на территории Ивановской области более 300 нарушений закона в данной сфере, внесено более 180 представлений. В Жилищную инспекцию поступило порядка 878 обращений от собственников жилья. Но, несмотря на то, что виновные лица привлечены
к дисциплинарной и административной ответственности — эффективность наказания регионального оператора по капремонту весьма незначительная.
Со своей стороны регоператор, интересы которого представлял на совещании Вадим Проводов, вновь назначенный начальник отдела строительного контроля фонда «Капремонт», ответственность за качество монтажа перекладывает на плечи подрядных организаций, назвав их «жадными до денег». Виновны абсолютно все, кроме Фонда. Муниципалитеты предоставили непроверенные сведения о том, какие дома должны войти в программу в первоочерёдном порядке, разработчики смет готовили расчёты «вслепую», «общак» же пополняется скудно. Оптимальный выход из кризиса регоператор видит в новых финансовых вложениях, уповая на поддержку федеральных программ или же на «непопулярную в народе» меру повышения тарифа. Тогда вопрос — почему руководство Фонда молчало в тряпочку про все эти проблемы до тех пор, пока общественность не стала бить тревогу?
Присутствующие на совещании депутаты областной Думы выдвинули ряд своих предложений к исправлению ситуации. Так, Сергей Шестухин рекомендовал организовать эффективный контроль над расходованием средств Фонда. Здесь важна и прозрачность смет, и открытость технического задания, на основании которого используются те или иные строительные материалы. Сергей Анатольевич предложил акты приёмки не признавать действительными без подписи депутатов. Народные избранники, которым ещё доверяют, должны быть в комиссиях по приёмке. И другие также согласились, что чиновники плохо контролируют качество работ.
Что касается финансовой составляющей Фонда — она на грани банкротства. Порядка 700 млн. рублей потерялись (читайте - украдены). Было отмечено, что собираемость платежей — на уровне 85%, долги растут. На деньги, собранные в 2018 году, рассчитываются с подрядчиками за работы прошлого года. Вот поэтому в этом году ни один дом не начат ремонтироваться. И разрыв в будущем только увеличится. Всплывает и такой факт, что систему учёта денежных средств, поступающих на расчётные счета, ведёт коммерческая структура. И сами расчётные счета менялись. Сменился также и расчётный банк. Сможет ли при необходимости житель доказать, что он платил на счёт единого расчётного центра?
Сопредседатель регионального штаба ОНФ Дмитрий Сафонов отметил, что за работу регоператора ответственность несёт учредитель. Это областные департаменты ЖКХ и строительства. Но представители этих ведомств игнорировали приглашение на встречу. Да, Алексей Дурдин, директор регионального фонда капремонта многоквартирных домов, за два дня до совещания уволен – на него, видимо, «сольют» всё. Но кто поверит, что замена руководства, без изменения подхода к работе и жесткого контроля, изменит ситуацию?
Обсудив все болевые точки, фронтовики выдвинули общественные предложения. Эксперты предложили разработать новую схему работы Фонда капремонта, учитывая при этом устранение последствий некачественного ремонта и восстановление финансовой устойчивости работы регоператора. Предложения направлены губернатору Ивановской области.
