Заброшенные здания – бич города
Читатели «МС» поднимают проблему заброшенных зданий и сооружений, которые представляют реальную опасность и способствуют росту преступности в Шуе. На двух таких объектах побывали корреспонденты издания.
Остов из красного кирпича на улице Балакова. Долгие годы красивейшее здание служило городу верой и правдой на ниве просвещения. Сначала здесь располагалось шмидтовское городское училище, затем начальная школа № 6, детсад и клуб по месту жительства. После того, как объект продали в частные руки, новый хозяин, живущий в Иванове, здание забросил. Видимо, так и не придумал, как использовать «памятник истории».
За ненадобностью, бывшее учебное заведение приходит в упадок — ветшают деревянные перекрытия, рушится кирпичная кладка, территория захламлена. Отсутствие ограждения и охраны привлекает и подростков, и асоциальные элементы. Проживающие в этом микрорайоне женщины обеспокоены, чем в этом «откровенном притоне» занимаются дети. Явно не изготовлением моделей или пошивом платьев, кружков кройки и шитья там нет. И молодой человек, который был замечен нами на развалинах здания, опасения жительниц только подтвердил — в период осеннего обострения он здесь лечит пивом депрессию. Когда же наведут порядок лица, ответственные за этот беспредел? Этот вопрос мы переадресовали в комитет муниципального контроля горадминистрации.
Вячеслав Крезов, начальник данного комитета, сообщил, что 20 сентября будет составлен ещё один протокол в отношении владельца по поводу ненадлежащего содержания нежилого помещения. Почему «очередной»? Как пояснили специалисты комитета, «соответствующие меры реагирования» к собственнику этого здания применялись неоднократно. Но копеечными штрафами хозяина недвижимости трудно призвать к ответственности, поэтому здание и территория вокруг него до сих пор не охраняется и не содержится в чистоте. А г-н Б., владелец здания, даже не появляется в Шуе, на звонки и письма не отвечает. Одним словом, плюет на власть, ограничиваясь оплатой штрафов в размере 300-400 рублей.
Недострой на улице Свердлова в районе дома 104-А. Ситуация схожая. На пустыре планировалось возвести в своё время два жилых дома. Однако ничего, кроме фундамента, не построили, и территория на данный момент никем не контролируется и не охраняется. Бытовки со следами поджогов завалены мусором. От неприглядного вида и смрада тошнит. Но при этом заманчивый объект активно навещается — тропинка меж зарослей натоптана, к проёму в стене подставлена самодельная деревянная лестница, в подвале видны чьи-то вещи, одеяло, потухшее кострище. Ирина, проживающая в доме напротив, рассказала, что летом по вечерам там раздаются детские крики и визг. Подростки от 13 до 18 лет облюбовали подвальные «катакомбы» и бесконтрольно развлекаются. И, всего скорее, играют не в войну или прятки. Случались здесь и драки, неоднократно выезжали по этому адресу наряды полиции. Понятно, что такой опасный участок, где раньше детвора гоняла мяч, жителей расположенных поблизости многоэтажек раздражает. Люди возмущены до предела. В комитете муниципального контроля о неблагонадёжном объекте знают, они в курсе событий и пояснили, что собственник Р. в связи с банкротством перевёл недостроенные здания в так называемое «незавершённое строительство». Снял с себя все риски и ушёл в тину, даже не удосужившись обнести объект качественным ограждением. Доски забора легко выбить одной левой. Открытые проёмы со всех сторон. Сторожа, по понятным причинам, нет. А местные власти не в силах разрулить и эту проблему. Здания и сооружения не являются безхозными, да только собственников привлечь к ответу не представляется возможным. В чём причина? Видимо, в пробелах в региональном законодательстве.
В октябре 2015 году депутаты областной Думы исключили из закона Ивановской области от 24. 04.2008 № 11-ОЗ статью, предусматривающую административную ответственность за ненадлежащее содержание нежилых зданий. В 2017 году «исчезла» статья из этого же закона об административной ответственности за ненадлежащее содержание ограждений. Муниципальный контроль утверждает, что в области благоустройства оказался связанным по рукам и ногам, и полномочия его ограничены беззубым и посему малоэффективным составлением протоколов. Однако странно, чтобы вместо того, чтобы бить тревогу, добиваться от законодательной власти принятия решений, реально могущих повлиять на подобного рода «эффективных собственников», в конце концов, вместо применения пресловутого «административного ресурса» – а где же его ещё применять! – исполнительная власть вздыхает и составляет протоколы.
Но даже если собственников подобных неиспользуемых объектов обяжут в строгом порядке строить высокие стальные заборы, ситуация не улучшится и, наоборот, может усугубиться. Недостаточно вернуть отменённые статьи законов, следовало бы ввести новые законодательные нормы, предполагающие обязательное использование зданий по их прямому назначению. С помощью закона следует определить механизмы расторжения договоров аренды на землю, на которой находятся «зависшие» здания, представляющие собой источник криминогенной опасности для общества. Необходимо на законодательном уровне упорядочить ответственность за административные нарушения — при повторных инцидентах ужесточать меры наказания. Пусть данная статья послужит обращением к депутатам Ивоблдумы нового созыва.
От 18 Сентября 2018 года Любовь СМИРНОВА, Владимир БАБАЙКИН.
