Да не оскудеет рука дающего

Журналисты и депутат Шуйской гордумы заглянули в зубы дарёному коню.

Перед новым 2018 годом администрация городского округа Шуя приобрела пять квартир для детей-сирот. Жильё, закупленное в рамках исполнения закона на средства областного бюджета стоимостью 930 тысяч рублей в среднем за каждую квартиру, приобреталось на вторичном рынке недвижимости. Совместный рейд представителей СМИ и Шуйской городской Думы был инициирован председателем комитета по социальной политике Алексеем Тереничевым. Нам было важно убедиться в качестве ценного подарка от муниципалитета, а попутно узнать, нет ли претензий и неожиданных проблем у новосёлов.

Миссия оказалась трудновыполнимой. Оказалось, намного легче верб-люду пройти сквозь игольное ушко, чем депутату и журналисту наладить контакт с новосёлами — на предоставление их персональных данных было наложено строгое табу в полном соответствии с законом. Но как тогда найти детей-сирот, получивших или не получивших положенные им квартиры? И это уже не первый случай, когда народному избраннику и журналисту «МС» вставляют палки в колёса и не дают возможность отстоять права граждан. Казалось бы, кому, как не председателю думского комитета по социальной политике, иметь данные для проверки того, как обеспечиваются в Шуе законные права на получение жилья детьми-сиротами?

После этого мы «легли на вёсла» и пару недель выясняли, что к чему: находили получателя жилья, общались, заходили в гости. В принципе, серьёзных претензий к городской власти у тех сирот, кому дали квартиры, нет. Условия проживания соответствуют санитарным и техническим правилам и нормам. Установлены счётчики воды и электроэнергии — данные приборы учёта в исправном состоянии. Что касается приборов учёта газа, то их установка предусмотрена лишь в том случае, если в квартирах имеется индивидуальное отопление. Если таковое отсутствует, а квартиры для детей-сирот отапливаются централизованно, то и не стоит тратить время, нервы и деньги, обивая пороги канцелярий, чтобы добиться установления газовых счётчиков. Стоимость их — весьма дорогое удовольствие даже для городской казны.

Квартиры полностью отремонтированы и благоустроены. Одним словом, тепло, светло и сухо. Отметим, что квадратные метры не урезаны. Площадь квартир варьируется от 20 до 29,8 квадратных метров, но общая площадь составляет не менее 20 квадратных метров, что соответствует учётной норме социального найма для одного человека в Шуе. Но поскольку некоторые из тех, кто получил долгожданные ключи от новых квартир, обрели семьи и завели детей, то квартирки, конечно, уже оказались маловаты. И можно понять пожелания людей на более комфортные условия. Однако законодательство обязывает муниципальные власти обеспечить жилым помещением только ребёнка-сироту. Норма площади при этом устанавливается нормативными правовыми актами по предоставлению жилья по договору социального найма из расчёта на одного человека. Новосёлы, средний возраст которых составляет 26 лет, благодарят городскую власть, пусть даже после многолетнего ожидания гарантированного им законом жилья. Так что порадуемся за молодых людей и поздравим их с новосельем — ведь ещё пятеро из них, лишённые родительской поддержки, теперь имеют крышу над головой. А ожидают новоселья более ста человек.

А теперь о той причине, которая, на наш взгляд, объясняет нежелание чиновников дать зелёный свет народному рейду. В ходе нашего контроля всплыли квартиры с «обременением». Так, двое новосёлов обеспокоены грудой счетов, которые достались им по наследству от прежних владельцев квартир. И сумма задолженности не копеечная. «Что делать с платёжками за ноябрь и декабрь и кто должен оплатить квитанции?» — спросила нас одна из девушек. Алексей Тереничев переадресовал вопрос руководителю отдела ЖКХ, транспорта, связи и благоустройства администрации г. о. Шуя. Руководитель отдела Александр Владимирович Воробьёв пояснил вначале, что администрация у прежних владельцев купила «чистые» квартиры, отремонтированные и без долгов за коммунальные платежи, так что разбираться сиротам следует с управляющими компаниями. Однако мы сомневаемся, что УК и ресурсные организации разрулят ситуацию в пользу новосёлов, спишут тысячные долги, доставшиеся по наследству от прежних собственников жилья, и хвост, как у ящерицы, отвалится сам по себе. Практика в городе Иванове показала, что аннулируются лишь лицевые счета с незначительными суммами. В противном случае кто-то должен раскошеливаться. Но кто же? За консультацией мы обратились к Наталье Ковалёвой, уполномоченной по правам человека в Ивановской области.

В аппарате уполномоченного нам подтвердили, что, согласно Жилищному кодексу, у жилплощади для детей-сирот должна отсутствовать задолженность по коммунальным и иным платежам, связанным с содержанием и обслуживанием жилого помещения. И эта возникшая проблема является проблемой городской администрации, так как город — собственник квартир.

От 23 Января 2018 года Любовь СМИРНОВА, фото: Владимир БАБАЙКИН.