year
  1. Адрес: 155900, Ивановская область,
  2. город Шуя, улица Свердлова, дом № 6.
  3. Телефон/факс: (49351) 33-100, 3-04-94.
  4. Электронная почта: verstka@mspros.ru
  5. © Издательство «Местный спрос», год.
Все средства хороши

Все средства хороши

В регионе пройдёт плановая проверка Фонда ЖКХ.

Мы продолжаем следить за ситуацией с переселением в новостройку в посёлке Арсения. В минувшую среду первый заместитель главы администрации Олег Слепченков беседовал с переселенцами. Разговор шёл в кабинете зама индивидуально, в назначенное каждому время. По слухам, Слепченков уговаривал подписать соглашение на квартиру с выплатой разницы за жильё и говорил, что каждому будет предоставлена отсрочка по выплате до августа, а в июне по результатам депутатской сессии доплату отменят. Поговаривают, что некоторым обещали убрать из текста соглашения п. 18, согласно которому до момента полной оплаты собственникам разницы между ценой приобретаемой квартиры и выкупной ценой изымаемой квартиры новое жильё признаётся в залоге у муниципального образования. В результате некоторые новосёлы поверили словам первого заместителя главы, согласились с предложением и тут же получали ключи от квартиры, чтобы осмотреть её.

Не все граждане слепо последовали увещеваниям чиновника. Часть переселенцев решила отстаивать права на бесплатное жильё и написала письмо президенту, часть — пишет заявление в суд, а некоторые выбрали выжидательную позицию.

На запрос нашего издания опровергнуть или подтвердить информацию об отсрочке и отмене доплаты Олег Слепченков дал весьма пространный ответ. Приводим текст ответа О. В. Слепченкова полностью: «Учитывая сложное финансовое положение некоторых шуян, попавших в программу по переселению из аварийного жилья, а также затраты, которые они понесут при переезде и оформлении регистрационных действий, жилищная комиссия администрации на основании заявлений жителей может рассмотреть возможность предоставления отсрочки. Вопросы о деятельности депутатов следует адресовать в городскую Думу».

На каком основании и для чего Олег Валерьевич планирует предоставлять отсрочку, непонятно. Как неясно и то, для кого из малообеспеченных жителей пять месяцев неплатежей станут спасательным кругом. Платить-то, как выяснилось, рано или поздно всё равно придётся. Ведь председатель Думы Дмитрий Платонов в интервью нашему изданию открыто заявил, что никакого пересмотра сроков рассрочки и, тем более, её отмены Дума делать не будет. Так как это является нецелевым расходованием средств, за которое грозит уголовное наказание. Чего ради расщедрился Олег Слепченков? Да вот, вероятно, с чего!

С 10 по 14 апреля в Ивановской области пройдёт плановая проверка Фонда ЖКХ. В ряде муниципальных образований проинспектируют ход реализации программы переселения и устранение нарушений качества построенного жилья. Как сообщает сайт госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ», до сих пор контракты в рамках реализации этапа 2016 года не заключены в полном объёме в Приволжском городском поселении, Шуе и Новолеушинском сельском поселении. Отметим, что в начале апреля министр строительства и ЖКХ Михаил Мень назвал наш регион неблагополучным по выполнению программы по переселению из ветхого и аварийного жилья. По стране из 14 отстающих регионов лидирует Ивановская.

Видимо, чтобы добиться роста показателей и переселить неугомонных новосёлов, для шуйской администрации все средства хороши. Однако не всё так гладко.

По слухам, 7 апреля одна из сделок с недвижимостью не состоялась из-за невыполнения Слепченковым данных переселенцу обещаний. Собственник не обнаружил в тексте соглашения обещанных изменений п. 18, касающегося рассрочки и залога жилья, и, обидевшись, ушёл не солоно хлебавши. Ни с чем осталась и администрация города.

Комментарий

Дмитрий ПЛАТОНОВ, председатель Шуйской городской Думы:

— Администрацией города на заседании Думы 22 марта был подготовлен и внесён проект нормативно-правового акта «Положение о порядке предоставления жилых помещений гражданам, имеющим в собственности помещения, находящиеся в аварийном состоянии». В документе прописан порядок передачи жилых домов и земельных участков, порядок проведения оценки, установлен срок, в течение которого гражданам предоставляется рассрочка. В соответствии с решением Думы, вступившим в силу, установлена рассрочка на 5 лет. В течение этого времени собственники жилых помещений, согласившиеся переехать в новый дом по адресу: пос. Арсения, дом 18, получают рассрочку на разницу между стоимостью жилья в новом доме и рыночной стоимостью жилья, которое им принадлежало на праве собственности. Сумму будут погашать в равных долях.

Документ принят и отмене не подлежит, раз депутаты продекларировали такое желание дать гражданам рассрочку, соответственно она и будет действовать. Решение об отмене может принимать только Шуйская городская Дума. Для того, чтобы его отменить, нужны какие-то веские основания. Первоначально шёл разговор о рассрочке в три года. Депутаты ознакомились со списком жителей. Выяснилось, что большинство собственников — одинокие пенсионеры. Выплатить сумму за три года им будет невозможно. Поэтому депутаты приняли решение о рассрочке на пять лет. Август месяц, может быть, здесь фигурирует в связи с тем, что до 1 сентября программа должна быть закончена. То есть к этому времени все граждане, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий по этой программе, должны быть переселены или получить денежную компенсацию. Если кто-то захочет получить пятилетнюю рассрочку, получит её, как только подпишет соответствующий документ в администрации. Выплаты разницы за дополнительные квадратные метры за счёт городского бюджета быть не может. Это будет квалифицировано как нецелевое использование бюджетных средств. На это никто не пойдёт, и для городского бюджета это будет большое бремя в десятки миллионов рублей. В какой-то степени людей ввели в заблуждение ещё полгода назад, сказав, что доплачивать они будут только за дополнительные квадратные метры без учёта разницы жилья в фонде уже аварийном и новом. Понятно, что разница будет существенной. Наверное, не совсем детально был проработан вопрос о выплате компенсации. Люди, полгода назад получив информацию, что им придётся заплатить небольшую доплату, успокоились, перестали искать варианты другого переселения. А могли бы продать старую квартиру, доплатить или взять кредит, ипотеку. Но после того, как их уверили, что доплата будет несущественной, перестали заниматься этим вопросом. И уже сегодня, за пару месяцев до окончания программы, их поставили перед фактом выплаты существенной разницы, пусть и с рассрочкой. Всё недовольство и возмущения связаны с этим.

Наш город, выполняя программу по переселению из ветхого и аварийного жилья, пошёл по иному пути, чем другие муниципалитеты. Администрация купила готовые жилые помещения. Это застраховало нас от недобросовестных подрядчиков. Надо сказать, что администрация города сработала хорошо. Квартиры куплены в кирпичном доме, с бетонными перекрытиями, современными коммуникациями. Дом хороший, несмотря на мелкие недоработки, которые были выявлены в последнее время. Это рабочие вопросы. Недоделки можно устранить и подрядчика заставить привести всё в нормативное состояние. Это не так критично, как показывают в телевизионных репортажах из других областей.

Что касается разъяснительной работы с гражданами, то, наверное, было какое-то определённое упущение, и людям своевременно рассказали не обо всех вариантах реализации прав по программе переселения. Сейчас у собственников есть возможность изменить своё решение. Либо получить денежные средства, либо подписать соглашение и переезжать в новые жилые помещения с условиями выплаты разницы между собственным жильём и жильём, предоставляемым с рассрочкой на 5 лет.

От 11 Апреля Местный Спрос

:e1 :e2 :e3 :e4 :e5 :e6 :e7 :e8 :e9 :e10 :e11 :e12 :e13 :e14 :e15 :e16 :e17 :e18 :e19 :e20 :e21 :e22
Оставьте свой комментарий