В редакцию «МС» требуется дизайнер рекламы

year
  1. Адрес: 155900, Ивановская область,
  2. город Шуя, улица Свердлова, дом № 6.
  3. Телефон/факс: (49351) 33-100, 3-04-94.
  4. Электронная почта: verstka@mspros.ru
  5. © Издательство «Местный спрос», год.
Новое аварийное жильё с доплатой

Новое аварийное жильё с доплатой

История о переселении граждан в новый дом в посёлке Арсения ещё не завершилась.

Новое аварийное жильё с доплатой

Новое аварийное жильё с доплатой

В прошлом номере газеты мы сообщали о реальном состоянии нового дома в п. Арсения. После публикации в редакцию обратились потенциальные владельцы новых квартир с криком о помощи. Галина Вячеславовна Аникина проживает в доме № 6 по Московскому переулку. Её жилище признано аварийным и попало в программу по переселению из ветхого жилья. Новоселья ждали с 2009 года, но праздник, по мнению Аникиной, омрачён неожиданным требованием горадминистрации выплатить разницу между стоимостью нового и старого жилья. Ранее администрация уверяла, что тем, у кого старое жильё находится в собственности, нужно заплатить только за лишние квадратные метры по цене 35 тысяч рублей за квадрат с рассрочкой на 5 лет. Сумма была вполне подъёмная для каждого — к примеру, около 100 тысяч рублей. С новым требованием по оплате разницы стоимости нового и старого жилья, оценённого в 35 тысяч рублей и 29 тысяч рублей за квадрат соответственно, сумма увеличилась в разы. С этим новосёлы не согласны — доплата влетает жильцам в копеечку.

Например, Аникиной надо было доплатить порядка 98 тысяч рублей, а теперь – 466 тысяч, почти столько же и её соседке Светлане Яшиной, одинокой пенсионерке с инвалидностью. «Рассчитываться предлагают равными долями в течение пяти лет. Если не подпишу документы, они (администрация — прим. ред.) подадут на меня в суд и на остальных жильцов-собственников, кто не будет платить, тоже. Платить придётся ещё за простой, если мы не будем оплачивать разницу. Так сказал Олег Слепченков, когда я была у него на приёме 29 марта», — рассказала нам Светлана Яшина. Женщина пришла в администрацию спросить, когда выдадут ключи, а получилось, что попала в долговую яму.

Пенсия у Светланы 7 тысяч, её не хватит даже на выплату долга. Ведь ежемесячно придётся платить порядка 8 тысяч рублей. Питаться, покупать лекарства, одежду и оплачивать новые услуги ЖКХ Яшиной будет не на что. Обидно женщине и то, что новое жильё, по её словам, не столь комфортное, как хотелось бы. «Газовых колонок нет, плита без духовки. Значит, мне надо ещё плиту покупать. Это дополнительные траты. Балконов нет, подвалов нет. Застройщики сказали, что имеющимся подвалом нельзя пользоваться, там нет условий для сараев. И вообще, где гарантии, что я проживу 5 лет? А если со мной что случится, кто будет оплачивать?» — вопрошает женщина.

Чтобы погасить негатив населения и вручить собственникам соглашения о выбранном ими способе реализации программы по переселению из аварийного жилья, первый заместитель главы городского округа Шуя по вопросам городского хозяйства Олег Слепченков провёл собрание с переселенцами. Пожалуй, единственным спокойным моментом встречи был тот, когда вручали соглашения. Всё же собрание проходило весьма эмоционально.

В актовый зал администрации пришло порядка сорока человек. Олег Валерьевич попытался разъяснить ситуацию, ссылаясь на закон. Собственники задали множество вопросов. Например, почему при оценке стоимости жилья не учитывается степень износа дома? Как появилась сначала сумма оплаты лишних метров, а теперь разница рыночной стоимости жилья? Как и кем проводилась оценка? Почему оценка одинаковых квартир, расположенных на одном этаже, разная? Почему те, кто раньше получал квартиры, по программе переселения не доплачивал, а мы вынуждены это делать? Почему в Кохме переезжают бесплатно? На все вопросы Олег Валерьевич попытался ответить в рамках своей компетенции. Под занавес прозвучал вопрос: «Как можно сравнивать сарай с новым жильём?» Ответа у Олега Слепченкова не нашлось.

В какой-то момент ситуация едва не вышла из-под контроля, тогда взял слово присутствующий на встрече депутат Шуйской городской Думы Сергей Жубаркин. Кроме всего прочего, избранник народа поинтересовался у Олега Слепченкова, возможно ли жителям самим провести независимую оценку жилья. Глядишь, и разница доплаты существенно уменьшится. Утвердительный ответ немного снизил накал страстей.

Разъяснение прав и обязанностей сторон, возгласы обвинений, крики недовольных жителей не смолкали в актовом зале администрации на протяжении получаса. Затронули жители и вопрос газификации нового дома. «Сегодня дом к газу подключён», — растерянно произнёс Олег Валерьевич. Мы не поленились проверить эту информацию и выехали к дому в минувшее воскресенье. Краны подключения к газу были установлены лишь на трёх стояках. Вероятно, к той части подъездов, в квартирах которых реально проживают жильцы. Большая часть газовых коммуникаций ждёт своей очереди на подключение. Не радужное впечатление произвела и сама новостройка после прошедшего дождя. Лужи, огромные подтёки и плесень под козырьком крыльца второго подъезда. Возможно, и впрямь обвинения собственников в адрес администрации в том, что на строительстве сэкономили, объективны. Насколько — покажет время.

Комментарий

Сергей ЖУБАРКИН, депутат городской Думы г. о. Шуя:

— Стоимость жилых помещений в новом доме, со слов начальника отдела ЖКХ, транспорта, связи и благоустройства Александра Воробьёва, примерно, 35 тысяч рублей за квадратный метр. По этой же цене администрация города купила квартиры у застройщика. Это жильё уже в муниципальной собственности. Теперь эти квартиры администрация должна выдать гражданам. Переселенцам раньше говорили, что они будут доплачивать только за дополнительные квадратные метры, а на деле оказалось не так. Создаётся впечатление, что чиновники, агитируя год назад жителей за участие в программе, не представляли себе, как в реальности будет выглядеть процесс переселения. Теперь оказывается, граждане должны платить не разницу за дополнительные квадратные метры, а разницу в стоимости квартир: новой, которую они получили, и той, которую сдают. При этом оценщик, со слов переселенцев, каким-то образом умудрился оценить квартиры граждан, не бывая в этих квартирах. Как он оценил, какие методики он применял — это тоже большой вопрос. Вполне резонно ожидать, что жители, считая себя обманутыми, будут привлекать других оценщиков, которым доверяют.

Встают два вопроса: пойдёт ли администрация на признание оценки, которые граждане сделают самостоятельно? Если граждане отказываются в массовом порядке получать квартиры и хотят иметь положенную в таком случае денежную компенсацию, как администрация г. о. Шуя будет возвращать в бюджет деньги, фактически уже оплаченные за новые квадратные метры? Деньги-то целевые! Получается, что бюджет по программе купил квартиры, которые девать некуда. Возможно, администрация попытается обеспечить других участников программы. А если часть жилых помещений всё-таки останется не заселённой? Может встать вопрос о нецелевом расходовании бюджетных средств!

Ещё в прошлом году на заседаниях думских комитетов многие депутаты говорили, что подход администрации к программе по расселению из аварийного и ветхого жилья крайне не продуман. В первую очередь чиновникам администрации необходимо было ещё до начала строительства всё подробно изучить самим и рассказать будущим переселенцам. Буквально «разжевать» все возможные способы участия в программе, предоставить все расчёты. Тогда каждый выбрал бы тот способ, который ему по силам.

А получилось, что за сухими цифрами людей-то и не видно.

От 4 Апреля Ирина КЛИННИКОВА, фото автора.

Просмотров: 2629

:e1 :e2 :e3 :e4 :e5 :e6 :e7 :e8 :e9 :e10 :e11 :e12 :e13 :e14 :e15 :e16 :e17 :e18 :e19 :e20 :e21 :e22
Оставьте свой комментарий