Будет ли свет в конце тоннеля?
Жители Сергеева рады, что после всех злоключений в их селе наметилась хоть какая-то движуха.
От излишней и неликвидной собственности надо освобождаться. Это аксиома. Не так давно гражданин Вьетнама господин Нгы приобрёл в собственность здание столовой бывшего Шуйского сельскохозяйственного колледжа в селе Сергеево, где в ближайшее время планирует оборудовать швейный цех. Ситуация с занятостью в этом селе сегодня, после закрытия «градообразующего» учебного заведения, коим являлся колледж, стоит особенно остро. В настоящее время у вьетнамского предпринимателя есть намерения приобрести и главный корпус бывшего колледжа. А поскольку это собственность не сельского поселения, то и продажей данной недвижимости занимается администрация Шуйского муниципального района. Цена вопроса, как отмечалось в некоторых СМИ, около семи миллионов рублей. Сейчас, как сообщил господин Нгы главе администрации Остаповского сельского поселения Владимиру Богуславскому, он утрясает вопрос о заключении сделки. Пока ему не очень ясно, можно ли иностранным гражданам приобретать объекты недвижимости таким порядком. Но это дело времени. А что же поимеет сельское поселение в свой бюджет от данных сделок? Если открывающийся швейный цех или иное предприятие будет в налоговой инспекции зарегистрировано на территории Остаповского сельского поселения (т. е. юридическим адресом будет указан населённый пункт поселения), то за счёт части налога НДФЛ сельское поселение, в данном случае Остаповское, будет иметь доход. Глава администрации Остаповского сельского поселения Владимир Богуславский, ратующий за увеличение бюджета поселения, крайне недоволен тем, что многие предприятия на территории поселения являются либо филиалами, либо дочерними фирмами. Поэтому он разослал предпринимателям письма примерно следующего содержания: «В связи с тем, что Ваше предприятие работает на территории Остаповского сельского поселения и не является обособленным подразделением, в соответствии с пунктом 7 статьи 226 Налогового кодекса РФ, перечисляет НДФЛ по месту нахождения Вашего предприятия в адрес Остаповского сельского поселения. Однако согласно пункту 2 статьи 11 Налогового кодекса РФ, обособленным признаётся подразделение, которое территориально отделено от организации и по месту нахождения которого оборудованы стационарные рабочие места на срок более одного месяца. При этом подразделение считается созданным, даже если это не отражено в учредительных или иных организационно-распорядительных документах организации. Убедительно просим Вас встать на учёт в Налоговом органе по месту работы Вашего предприятия».
И ещё одна относительно позитивная новость, с которой охотно делятся жители села Сергеева и округи, это тот факт, что авторитетная комиссия из нескольких вариантов выбрала место в Шуйском муниципальном районе недалеко от села Красноармейское, где, согласно законодательству, выделят земли многодетным семьям. В развилке между реками Теза и Внучка будет осуществлена планировка территории для последующего предоставления в собственность гражданам, имеющим трёх и более детей в возрасте до восемнадцати лет. Правда, подавляющее большинство семей — это жители областного центра.
На территории в 120 гектаров через каких-то несколько лет появится 652 индивидуальных жилых дома с приусадебными участками. Это будет целый посёлок с населением около 3260 человек. Общая площадь жилого фонда в планируемой застройке — 81500 квадратных метров.
На территории жилого комплекса будет развитая улично-дорожная сеть, объекты инженерной инфраструктуры, зелёные насаждения общего пользования, протянутся воздушные линии электропередач в 10 кВ и в 0,4 кВ.
Я посмотрел план этого посёлка. Впечатлило. Мечтать, как говорится, не вредно. Здесь будет своя артезианская скважина, резервуар (то бишь пожарный водоём или, по-простому, пруд), очистные канализационные сооружения, блок механической очистки ливневых вод, канализационная насосная станция, газовая котельная, газораспределительный пункт, трансформаторный пункт и прочие инженерные сооружения.
Широко представлены на плане коммерческие объекты (торговли, обслуживания). Особо меня поразило, что в этом посёлке, в этом, так сказать, райском саду, будет офис врача общей практики, общественный досуговый центр, школа на 1100 мест, детский сад на 240 детишек. Будет здесь и территория плоскостных спортивных сооружений, остановочный модуль автобуса, пункт полиции и иные объекты коммуникаций и коммерческого назначения.
Хорошо, если данный проект удастся реализовать. И неважно, что многодетным шуянам земля там вряд ли достанется. Главное, что теперь в Сергееве и Красноармейском это основная тема разговоров и пересудов. Надо отдать должное властям, что они сумели отвлечь жителей села от насущных проблем на ближайшие несколько лет.
