Выход из УК не предусмотрен, или Встать негде — суд идёт!
23 октября по иску УК ЖКХ состоялось выездное заседание суда в подъезде дома № 102‑а по улице Свердлова.
На узких лестничных маршах с первого по третий этаж собралось столько народу, что в буквальном смысле яблоку негде было упасть. Здесь и жители нескольких подъездов — собственников квартир МКД, и представитель жильцов ивановский адвокат Екатерина Козлова, и начальник юридического отдела компании ОАО «УК ЖКХ г. Шуи» Руслан Шехиев. Правда, последний, узнав, что судья разрешила видео- и фотосъёмку заседания журналистам «Местного спроса», покинул помещение импровизированного суда по-английски, не попрощавшись. Но, видимо, по закону суд можно было проводить и без представителя истца, поскольку женщина-судья, примостившись на табурете за раскладным столиком на площадке второго этажа, открыла заседание.
Суть вопроса, как мы поняли по ходу рассмотрения дела, вкратце такова: УК ЖКХ города Шуи затеяла судебный процесс против жителей подведомственного ей дома, решивших перейти в другую управляющую компанию в связи с окончанием срока договора. Ранее получить «развод» от своей УК жильцам не удалось. Сотрудники управляющей компании приложили всё своё красноречие и, пообещав «исправиться», уговорили жильцов продлить договор ещё на один год. Срок истёк. Обещанных «златых гор» люди не дождались, вопрос о необходимости «развода» был поднят вторично. Тем более что появился другой претендент на управление домом — ООО «УК Горизонт-2003». На судебном заседании жители подтвердили, что по поводу перехода именно в эту управляющую компанию они провели собрание и результаты решения собрания оформили протоколом. Однако УК ЖКХ с решением собственников жилья о переходе в другую компанию не согласилась, поскольку посчитала данное решение незаконным. По истечении 5 лет договор об управлении домом, с точки зрения УК ЖКХ, должен быть автоматически пролонгирован ещё на пятилетку.
Чью сторону в этом конфликте интересов займёт суд, неизвестно. Точка в деле окончательно не поставлена — судебное рассмотрение по иску УК ЖКХ продолжится. Добавим только, что днём раньше выездное заседание суда с той же темой состоялось ещё в одном многоквартирном доме.
Глас народа
Татьяна КОРЯКОВСКАЯ, председатель советадома № 102‑а по улице Свердлова:
— Несколько лет назад в нашем городе образовалась ОАО «УК ЖКХ города Шуи». У этой компании не было ничего — ни помещения, ни техники, ни инструментария, ни спецодежды… Лишь круглая печать да папка бумаг. Но почти все многоквартирные дома оказались под её управлением, причём, не только в Шуе, но и в округе. Затем на рынке услуг управления МКД появились новые компании, и собственники жилья в МКД стали проводить собрания, чтобы пытаться перейти в другие УК.
В 2013 году закончился договор с УК ЖКХ и по управлению нашим домом. Мы решили перейти в другую компанию, провели собрание и направили протокол по его итогам в УК ЖКХ, однако документ волшебным образом исчез. И это понятно: кто отпустит курицу, несущую золотые яйца? Жители только одного 100-квартирного дома за содержание жилья в среднем платят миллион, а то и более рублей. А под управлением УК ЖКХ до недавнего времени было более 500 многоквартирных домов.
От 28 Октября 2014 года В судебных перипетиях разбирался Владимир БАБАЙКИН. Видео: Денис Уткин, Сергей Галактионов
